Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Palácio Araguaia, PalmasConsórcio no Tocantins
Saiba a carta e a parcela de cada grupo antes de assinar, de Palmas a todo o estado.
A carta de crédito de R$ 260.000 tem parcela estimada de R$ 1.327 em 240 meses. A carta cobre a compra típica de imóvel no Tocantins, porque metade dos imóveis comprados no estado em junho de 2026 custou até R$ 251.182, segundo o Banco Central.
Construir a casa
Pelo custo do Sinapi, do IBGE, erguer uma casa de 70 m² no estado custa perto de R$ 145.144, sem o terreno, e a carta de R$ 150.000 cobre a obra.
Maior renda do Norte
A renda média do Tocantins é a maior do Norte, segundo o IBGE, e numa casa de 3 pessoas com essa renda a parcela da carta de R$ 260.000 fica com 22% do orçamento.
Economia de juros
Na carta de R$ 260.000, o consórcio custa R$ 315.572 a menos que o financiamento com os juros médios do Banco Central.
Carro paga 2,5%
O carro de até 100 HP paga 2,5% de IPVA no Tocantins, e a carta de R$ 100.000 para carro tem parcela estimada de R$ 838 em 140 meses.
Caminhão paga 1%
O caminhão paga 1% de IPVA no estado, e a carta de R$ 300.000 para caminhão tem parcela estimada de R$ 2.762 em 127 meses.
Chácara ou terreno
A carta de imóveis também compra chácara, fazenda ou terreno, à vista, como a casa na cidade.
Na capital ou no interior, o consórcio no Tocantins pela Yatch Consórcios não depende de uma administradora só, e o corretor procura grupos em cada uma das autorizadas pelo Banco Central.
O que a sua carta compra no Tocantins
No Tocantins, a casa, o carro, a máquina do produtor rural, a chácara, o jet ski e o avião agrícola entram na carta de crédito do consórcio, sem juros, de Palmas a Araguaína e Gurupi.
Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Sem jurosVeículosCarta de R$ 400 milParcela estimada de R$ 3.353 em 140 mesesConsórcio de carro
Sem jurosCampoCarta de R$ 300 milParcela estimada de R$ 2.923 em 120 mesesConsórcio para produtor rural
Sem jurosImóveisCarta de R$ 700 milParcela estimada de R$ 3.573 em 240 mesesConsórcio de chácara e sítio
Sem jurosNáuticaCarta de R$ 120 milParcela estimada de R$ 1.002 em 140 mesesConsórcio de jet ski
Sem jurosAviaçãoCarta de R$ 3,2 milhõesParcela estimada de R$ 20.786 em 180 mesesConsórcio de aeronave agrícola
Quem procura outra compra encontra a lista completa em tipos de consórcio, e a página inicial mostra a carta e a parcela para cada bem.
Consórcio ou financiamento
No financiamento, um imóvel no Tocantins de R$ 260.000, em 240 meses, sai por R$ 634.046, mais que o dobro do preço, com os juros médios do financiamento imobiliário medidos pelo Banco Central. No consórcio, o mesmo imóvel no Tocantins sai por R$ 318.474, sem juros.
Economia de R$ 315.572no consórcio, mais que outro imóvel igual
O custo do consórcio é a taxa de administração, que equivale a 2,1% ao ano, contra 11,31% ao ano dos juros médios do financiamento imobiliário no Banco Central. A conta vale para o plano de 240 meses.
| Caminho | Parcela | Total pago | Quando você recebe |
|---|---|---|---|
| Financiamento imobiliário a 11,31% ao ano | R$ 2.642 | R$ 634.046 | Na assinatura, com juros |
| Consórcio | R$ 1.327 | R$ 318.474 | Por sorteio ou por lance, à sua escolha, desde a 1ª assembleia |
| Guardar a mesma parcela no CDB | R$ 1.327 | R$ 149.948 | Só no 113º mês |
Prazos e condições podem mudar conforme a formação dos grupos ou por decisão da administradora do consórcio.
A parcela guardada no CDB dá um total menor, mas você espera 113 meses pelo imóvel, e no consórcio a carta pode sair em qualquer assembleia.
Cartas de imóvel do consórcio no Tocantins
A primeira carta paga 70 m² de obra pelo custo de construção do Sinapi, índice do IBGE, sem terreno, e a segunda cobre a compra mediana do estado. As duas últimas atendem imóveis maiores ou chácaras. Em todas, entram a taxa de administração de 20,49%, média dos imóveis em agosto de 2026, 2% de fundo de reserva e 240 meses.
Carta de crédito
Carta de R$ 150 mil
Parcela estimada de R$ 766 em 240 meses
Quero a carta de R$ 150 milCarta de crédito
Carta de R$ 260 mil
Parcela estimada de R$ 1.327 em 240 meses
Quero a carta de R$ 260 milCarta de crédito
Carta de R$ 450 mil
Parcela estimada de R$ 2.297 em 240 meses
Quero a carta de R$ 450 milCarta de crédito
Carta de R$ 700 mil
Parcela estimada de R$ 3.573 em 240 meses
Quero a carta de R$ 700 mil
A parcela diminui na menor taxa média dos imóveis, de 9,23% entre as administradoras abertas ao público, com ao menos 10 mil cotas em dia e venda no mês. Se a compra for em Gurupi ou em Araguaína por outro valor, use o simulador.
Simule a parcela do consórcio no Tocantins
Coloque o preço do imóvel em Palmas, em Gurupi ou no interior do Tocantins, e a parcela da carta de crédito aparece na hora.
A proposta traz a parcela exata do grupo.
Quanto custa um imóvel no Tocantins
Palmas não faz parte do Índice FipeZAP, e o preço de referência do estado vem do Banco Central, que mede os imóveis de fato comprados. Em junho de 2026, o valor mediano dos imóveis comprados no Tocantins foi de R$ 251.182, contra R$ 275.000 no país, com área mediana de 80,97 m². A mediana é o valor do meio, com metade dos imóveis abaixo dele e metade acima.
| Medida | Tocantins | Brasil |
|---|---|---|
| Valor mediano de compra | R$ 251.182 | R$ 275.000 |
| Valor mediano de avaliação | R$ 270.610 | R$ 294.000 |
| Área total mediana | 80,97 m² | 76,73 m² |
| Custo de construção por m² | R$ 2.073,48 | R$ 1.999,73 |
| Parcela da mediana em 240 meses | R$ 1.282 | R$ 1.404 |
De fevereiro a junho de 2026, a compra mediana ficou entre R$ 251 mil e R$ 290 mil, e junho foi o mês mais baixo, por isso vale pedir a carta com alguma folga. No simulador, use o preço anunciado do imóvel escolhido.
Imóvel acima de R$ 1 milhão no Tocantins
R$ 1 milhão é quase quatro vezes a compra mediana do estado, e há cartas de crédito de até R$ 2 milhões para imóveis, com plano de até 240 meses. O corretor mostra os grupos que têm o seu valor.
Diferença em dinheiro
Se o imóvel em Palmas custar mais que a carta, você paga a diferença com recursos próprios, direto ao vendedor. Também é possível usar duas cartas nos grupos que aceitam mais de uma cota por pessoa, e o corretor indica esses grupos.
Quitar com a carta
Se a compra não pode esperar, o financiamento vem antes, e a carta contemplada quita o saldo em seu nome, nos contratos que preveem esse uso. A proposta mostra quais grupos aceitam.
Para uma compra acima de R$ 1 milhão no Tocantins, peça os grupos de carta alta.
O teto da carta muda conforme a época e a administradora, para cima ou para baixo. Preencha o formulário e receba os valores atualizados na sua proposta.
O vendedor recebe tudo junto
Na compra com carta de crédito, você paga à vista, porque a administradora paga o vendedor de uma vez.
Receber minha propostaO que é o consórcio no Tocantins
Um grupo de pessoas paga um fundo por mês, e esse é o consórcio, regido pela Lei 11.795/2008 e fiscalizado pelo Banco Central. Quem é contemplado em assembleia usa a carta de crédito para comprar à vista no Tocantins.
O custo no Tocantins
A carta de R$ 260.000 termina o plano perto de R$ 318.474, somando o fundo de reserva e a taxa de administração, com média nacional de 20,49% para imóveis em agosto de 2026, sem juros.
Como funciona o consórcio no Tocantins
O consórcio no Tocantins se faz em quatro etapas, do pedido à compra.
- 01
Peça a proposta
Informe o bem, a faixa de valor da carta e a sua cidade, e o corretor entra em contato com os grupos desse valor.
- 02
Entre no grupo
Depois de analisar os seus documentos, a administradora recebe a sua adesão ao grupo, e você paga a primeira parcela direto a ela.
- 03
Concorra nas assembleias
Todo mês o grupo sorteia cotas e recebe lances, conforme o contrato.
- 04
Pagamento ao vendedor
Depois da contemplação, você escolhe o bem, a administradora faz a avaliação e transfere o valor da carta ao vendedor.
Para o produtor rural
A carta de pesados paga o pulverizador e as máquinas da lavoura, e a carta de imóvel paga a chácara ou a fazenda. A carta de R$ 350.000 para um pulverizador tem parcela estimada de R$ 3.410 em 120 meses, a de R$ 300.000 para as máquinas do produtor rural, de R$ 2.923 em 120 meses, e a de R$ 700.000 para uma chácara, de R$ 3.573 em 240 meses. A página do consórcio para produtor rural e a do consórcio de chácara e sítio explicam as regras de cada carta.
IPVA no Tocantins e o caminhão
Para quem trabalha na estrada, o caminhão paga 1% de IPVA no Tocantins (Lei estadual 1.287/2001, art. 78), e no consórcio de caminhão a carta de R$ 300.000 tem parcela estimada de R$ 2.762 em 127 meses. O carro de até 100 HP e a moto de até 180 cilindradas pagam 2,5%, as faixas acima pagam 3,5%, e um carro de R$ 100.000 de até 100 HP paga R$ 2.500 por ano.
Com a parcela em dia, a cota concorre a cada assembleia, até o último mês do grupo.
Administradoras e cidades atendidas no Tocantins
O Banco Central não registra administradora com sede no Tocantins entre as 122 com grupo ativo em agosto de 2026. A sua proposta traz grupos de administradoras de outros estados, que têm autorização para atuar em todo o Brasil.
Cidades atendidas no Tocantins
Palmas, Araguaína, Gurupi, Porto Nacional, Paraíso do Tocantins e os outros municípios fazem o pedido no mesmo formulário, com a cidade do bem. Para comprar em outro estado, veja as cidades atendidas.
Cidades sem preço publicado
Quem compra em Araguaína ou no Bico do Papagaio escolhe a faixa de preço do imóvel e recebe a parcela e o prazo de cada grupo para essa faixa.
Quem procura uma administradora vê só os grupos dela, e a sua proposta usa o valor pedido por você, com grupos de várias administradoras.
Como escolher a carta para comprar no Tocantins
O Tocantins tem a maior renda média do Norte, e a compra típica do estado fica abaixo da nacional, mas a parcela de um plano de 240 meses ainda pede conta antes da adesão.
Imóvel pronto ou construção
A compra mediana do estado pede carta de R$ 260.000. Pelo Sinapi, o índice de custo de construção do IBGE, 70 m² de obra custam perto de R$ 145.144, sem o terreno, e pedem carta de R$ 150.000.
A parcela na renda da casa
O rendimento de R$ 2.036 por pessoa em 2025, segundo o IBGE, é o maior do Norte. Três moradores nessa média somam R$ 6.108, e a parcela de R$ 1.327 da compra mediana tomaria 22% dessa renda. Na carta de obra de R$ 150.000, a parcela fica com 13%. Se quiser, conte ao corretor quanto cabe por mês, e a proposta traz a carta e o prazo para essa parcela.
Separe os custos da escritura
Some ao preço do imóvel o ITBI de Palmas, de 2% no imóvel urbano e de 3% na zona rural (Lei Complementar municipal 285/2013, art. 33), e o registro em cartório. Na carta de R$ 260.000, o imposto urbano fica perto de R$ 5.200. Alguns contratos deixam a sobra da carta pagar esses custos, e a proposta mostra se o seu grupo permite.
Casa ou apartamento
Entre os imóveis comprados no Tocantins em junho de 2026, 227 eram apartamentos e 142 eram casas, com área mediana de 80,97 m², perto da média do país. Defina o tipo e o tamanho do imóvel antes de pedir a carta.
Informe no formulário a cidade e a faixa de preço, e receba a carta e o prazo para essa compra.
O consórcio vale a pena no Tocantins?
Vale quando dá para programar a compra, porque a taxa de administração substitui os juros do financiamento. Se o negócio tem data marcada, o crédito do banco entrega antes.
Vale a pena se você
- paga aluguel em Palmas ou em Araguaína e pode aguardar;
- vai renovar o caminhão em data planejada;
- quer comprar chácara ou terreno sem urgência;
- tem uma reserva para oferecer como lance.
Prefira financiar se você
- precisa do bem nos próximos meses;
- conseguiu juros menores que a média do Banco Central;
- não aceita esperar pela assembleia.
Se você se reconhece na primeira lista, peça a proposta e veja o custo total de cada grupo.
Consórcio no Tocantins com a segurança da Yatch Consórcios
A Yatch Consórcios, plataforma independente do Yatch Group, leva a quem compra no Tocantins só grupos de administradoras autorizadas pelo Banco Central.
Só administradora autorizada
As propostas trazem apenas administradoras autorizadas e fiscalizadas pelo Banco Central.
Taxas no contrato
A taxa de administração, o fundo de reserva e o seguro vêm escritos no contrato, cada um com o seu valor (Resolução BCB 285/2023).
A lei protege quem sai
A Lei 11.795/2008, no art. 30, garante a quem desiste a devolução do que pagou ao fundo comum, quando a cota dele for contemplada.
Várias administradoras
Quem procura uma administradora só vê os grupos dela, e aqui a proposta pode reunir grupos de administradoras diferentes.
Mediana do estado
O valor do Tocantins é do Banco Central, de junho de 2026, e o custo da construção é do IBGE.
Lei de cada imposto
O IPVA vem da Lei estadual 1.287/2001, e o ITBI vem da lei municipal de Palmas.
- 251 milreais é a mediana de compra do Tocantins em junho de 2026, ou seja, metade dos imóveis comprados custou menos que isso, segundo o Banco Central
- R$ 2.073por metro quadrado foi o custo de construir no estado em setembro de 2026, pelo Sinapi do IBGE
- 122administradoras com grupo ativo no Banco Central em agosto de 2026
Nenhuma administradora com grupo ativo tem sede no Tocantins, e as de outros estados seguem a mesma Lei 11.795/2008 e a mesma fiscalização do Banco Central.
Perguntas frequentes sobre consórcio no Tocantins
Para a dúvida que restar sobre o consórcio no Tocantins, preencha o formulário, e a resposta traz números de grupos. As respostas foram conferidas em .
Quanto custa o m2 em Palmas?
Palmas não tem índice público do preço do metro quadrado, porque a capital fica fora do Índice FipeZAP. O dado mais próximo é do Banco Central, que apurou compra mediana de R$ 251.182 no Tocantins em junho de 2026, com área mediana de 80,97 m², sem separar Palmas das outras cidades. Para construir, o Sinapi do IBGE marcou R$ 2.073,48 por metro quadrado no estado em setembro de 2026, sem o terreno. Para o imóvel que você procura em Palmas, receba a proposta da carta pela faixa de preço.
Qual o valor do metro quadrado da construção em 2026?
Em setembro de 2026, o custo médio do metro quadrado da construção foi de R$ 2.073,48 no Tocantins e de R$ 1.999,73 no Brasil, pelo Sinapi do IBGE. O número soma materiais e mão de obra e deixa de fora terreno, projeto, licenças e administração da obra. Com esse custo, 70 m² de obra no estado ficam perto de R$ 145.144, e a carta de R$ 150.000 tem parcela estimada de R$ 766 em 240 meses.
Como descobrir o valor do metro quadrado de um bairro?
Junte anúncios de imóveis parecidos no bairro, divida o preço de cada um pela área e compare os resultados. No Tocantins, essa conta feita por você é o caminho, porque Palmas fica fora do Índice FipeZAP e o Banco Central publica só o dado do estado. Antes mesmo de terminar essa conta, peça a proposta pela faixa de preço.
Quanto um consórcio de R$ 200.000 paga por mês?
Uma carta de imóvel de R$ 200 mil tem parcela estimada de R$ 1.021 em 240 meses, com a taxa média dos imóveis e 2% de fundo de reserva. No Tocantins, a carta de R$ 200 mil fica abaixo da compra mediana de R$ 251.182 apurada pelo Banco Central em junho de 2026 e paga cerca de 96 m² de obra pelo custo do Sinapi, sem o terreno. Para a carta que cobre o seu imóvel, peça a proposta.
Qual o valor da parcela em um consórcio de R$ 300 mil?
Em imóveis, a carta de R$ 300 mil tem parcela estimada de R$ 1.531 em 240 meses e de R$ 2.041 em 180 meses, na taxa média do segmento. A carta de R$ 300 mil passa da compra mediana do Tocantins em junho de 2026, de R$ 251.182, e serve a um imóvel acima do meio do mercado do estado. Para a casa ou o apartamento que você escolheu, preencha a cidade e selecione a faixa de valor no formulário.
Qual o valor da parcela em um consórcio de R$ 500 mil?
A carta de imóvel de R$ 500 mil tem parcela estimada de R$ 2.552 em 240 meses e de R$ 3.402 em 180 meses, com a taxa média dos imóveis. A carta de R$ 500 mil fica perto do dobro da compra mediana do estado, de R$ 251.182, e paga cerca de 241 m² de construção pelo Sinapi de setembro de 2026, sem contar o terreno. Receba a proposta com os grupos de carta alta.
Qual é o melhor consórcio para imóveis?
Nenhuma lista oficial aponta o melhor, e o que decide é a taxa do grupo junto com o prazo. Em agosto de 2026, a taxa média dos imóveis foi de 20,49% no plano inteiro, e a menor, entre as administradoras abertas ao público, com ao menos 10 mil cotas em dia e venda no mês, foi de 9,23%. Nenhuma administradora com grupo ativo tem sede no Tocantins, e a proposta traz grupos de administradoras de outros estados, autorizadas pelo Banco Central. Para comparar o total de cada grupo, peça a proposta.
Quanto custa a parcela de um consórcio de 100 mil reais com prazo de 60 meses?
Na taxa média dos imóveis, com 2% de fundo de reserva, a carta de R$ 100 mil em 60 meses tem parcela estimada de R$ 2.041. Numa carta de carro do mesmo valor e do mesmo prazo, a parcela fica em cerca de R$ 1.956, na taxa média dos automóveis, e no Tocantins um carro de R$ 100 mil com até 100 HP paga R$ 2.500 de IPVA por ano, a 2,5%. A taxa e o prazo mudam de um grupo para outro, e a proposta mostra os grupos disponíveis perto desse prazo.
O consórcio é uma furada?
Não é, desde que a administradora seja autorizada pelo Banco Central e você possa esperar a carta. O Norte, região do Tocantins, ficou com cerca de 9,0% das cotas vendidas no país em 2025 e com 16,1% nas motos, segundo a ABAC. O consórcio não serve a quem precisa do bem nos próximos meses, porque a contemplação depende de sorteio ou de lance.
Qual a pegadinha do consórcio?
O ponto que pede mais atenção é o custo do plano inteiro, e duas regras do contrato surpreendem quem olha só a parcela. A taxa de administração é cobrada sobre o plano inteiro e, na carta de R$ 260.000, que cobre a compra mediana do Tocantins, a taxa soma com o fundo de reserva cerca de R$ 58.474 nas médias dos imóveis. A contemplação depende de sorteio ou de lance, sem data, e quem desiste do grupo só recebe o que pagou ao fundo comum quando a cota excluída é contemplada (Lei 11.795/2008, art. 30). Confira o custo total na proposta antes de aderir.
Qual é o valor da parcela de um consórcio de R$ 40 mil?
A carta de R$ 40 mil tem parcela estimada de R$ 335 em 140 meses no carro e de R$ 497 em 100 meses na moto, com a taxa média de cada segmento e 2% de fundo de reserva. No Tocantins, o carro de até 100 HP e a moto de até 180 cilindradas pagam 2,5% de IPVA, ou R$ 1.000 por ano num veículo de R$ 40 mil. A taxa do seu grupo muda a parcela, e a proposta mostra o valor de cada grupo.
É melhor juntar dinheiro ou fazer consórcio?
Quem consegue esperar gasta menos juntando o dinheiro, porque não paga taxa, e quem quer a chance de comprar antes fica com o consórcio. Depositando a parcela de R$ 1.327 da carta de R$ 260.000 num CDB, com CDI de 13,65% ao ano em 29/10/2026 e 15% de imposto de renda, o valor estaria reunido no 113º mês, sem contar a alta do preço do imóvel nesse tempo. A carta do consórcio pode sair em qualquer assembleia, por sorteio ou por lance, e a taxa média dos imóveis, de 20,49%, já está dentro da parcela. Para comparar com um grupo real, receba a proposta pelo formulário.
A resposta chega no contato que você deixar no formulário.
Receba a proposta do seu consórcio no Tocantins
Conte o bem que você quer, a cidade e a faixa de valor da carta, e o corretor envia a sua proposta de consórcio.
Receber minha propostaA assinatura só vem depois que você aprovar a conta.
O consórcio para cada bem
A página de cada consórcio traz preço e parcela do bem.
- Consórcio de imóveis A casa ou o apartamento, com o FGTS.
- Consórcio de imóvel rural A chácara ou a fazenda.
- Administradoras de consórcio Quem o Banco Central autoriza.
- Cidades atendidas O metro quadrado das capitais.
- Tipos de consórcio Todos os bens que a carta de crédito compra, do imóvel ao serviço.
- Todos os consórcios A página inicial, com as cartas de todos os bens e o simulador da parcela.
Para outro bem, conte no formulário o que você quer comprar, e o corretor envia a proposta com os grupos desse valor.