Consórcio de projeto de arquitetura
Pague sem juros os honorários do arquiteto, do estudo preliminar ao projeto para execução.
A carta de crédito de R$ 15.000 tem parcela estimada de R$ 292 em 60 meses. Com R$ 15.000, você paga o projeto de uma casa de 100 metros quadrados, que custa de R$ 6.000 a R$ 14.000 na faixa da Lar Pontual de julho de 2026.
Sem juros
O custo é a taxa de administração do grupo, que vem escrita no contrato desde a adesão.
Carta de serviços
Há oferta de consórcio de reformas em que a carta de serviços paga arquitetos e engenheiros, e a proposta confirma o grupo.
Prazo de 60 meses
As contas desta página usam o prazo de 60 meses, e a proposta mostra o prazo de cada grupo.
Lance para antecipar
O dinheiro guardado pode virar lance e adiantar o início do projeto.
Escolha o arquiteto
Com a carta liberada, você escolhe o escritório e as etapas que vai contratar.
Contrato por etapas
O projeto segue etapas, e o orçamento com etapas e valores serve de base para a carta.
O corretor da Yatch Consórcios separa os grupos das administradoras autorizadas pelo Banco Central que aceitam o seu projeto e envia a proposta de menor custo.
Consórcio de projeto de arquitetura ou crédito pessoal
O consórcio de projeto de arquitetura equivale a um financiamento de 6,4% ao ano em 60 meses e custa o mesmo que ele. Honorários de R$ 15.000 viram R$ 17.508 em 60 parcelas. Na média do Banco Central em setembro de 2026, o crédito pessoal cobrou 28,53% ao ano no consignado e 110,94% no não consignado, e os mesmos honorários chegariam a um total de R$ 26.608 a R$ 59.175.
| Caminho | Parcela | Total pago | A mais que o consórcio |
|---|---|---|---|
| Consórcio de projeto de arquitetura | R$ 292 | R$ 17.508 | Sem juros |
| Financiamento a 28,53% ao ano | R$ 443 | R$ 26.608 | R$ 9.100 (+52%) |
| Financiamento a 110,94% ao ano | R$ 986 | R$ 59.175 | R$ 41.667 (+238%) |
Prazos e condições podem mudar conforme a formação dos grupos ou por decisão da administradora do consórcio.
Projeto sem consórcio
O Reforma Casa Brasil, empréstimo do programa Minha Casa Minha Vida, paga projetos e orientação técnica nos serviços escolhidos, para renda familiar de até R$ 13 mil por mês (Caixa). Quem não se enquadra pode combinar com o escritório o pagamento por etapas, porque a tabela do CAU/BR diz que a divisão em etapas serve também para combinar os pagamentos. No pagamento por etapas, o contrato define o valor de cada etapa, e o dinheiro sai do seu caixa.
| Caminho | O que paga | Entrada | Prazo | Quando você recebe |
|---|---|---|---|---|
| Consórcio de projeto de arquitetura | Honorários do arquiteto, conforme o grupo | Nenhuma | 60 meses no exemplo | Por sorteio ou por lance, à sua escolha, desde a 1ª assembleia |
| Pagamento por etapas ao escritório | O projeto, pelo contrato com o arquiteto | Conforme o contrato | Durante o projeto, que leva de 60 a 90 dias em uma casa de 150 metros quadrados | Na contratação |
| Reforma Casa Brasil, da Caixa | Projetos e orientação técnica nos serviços da lista do programa | Nenhuma | De 36 a 72 meses, a 0,99% ao mês conforme a renda | 90% na aprovação e 10% depois das fotos da obra |
| Crédito pessoal | Qualquer gasto, sem destino obrigatório | Nenhuma | Normalmente de 12 a 60 meses | Depois da aprovação |
Quem tem uma reserva para a obra pode usar parte dela como lance e receber a carta antes. Peça a proposta e veja o lance que cabe na sua reserva.
Vantagens do consórcio de projeto de arquitetura
O consórcio de projeto de arquitetura faz sentido quando a obra ainda está a alguns anos de distância e o dinheiro da construção precisa ficar para a própria construção.
Parcela conhecida
A carta de R$ 15.000 tem parcela estimada de R$ 292 em 60 meses, com a taxa média do segmento de serviços no Banco Central.
Caixa para a obra
O projeto entra no orçamento como uma parcela mensal, e a reserva fica para o começo da obra.
Escritório em aberto
Você escolhe o arquiteto quando a carta sai, com as necessidades da casa já definidas.
Honorários à vista
O escritório recebe de uma vez, e por isso você negocia o preço como cliente à vista.
Peça a proposta e veja as vantagens do consórcio na conta do seu projeto.
Cartas de crédito do consórcio de projeto de arquitetura
As cartas vão de R$ 7.000, valor inicial publicado por uma administradora, a R$ 30.000, a maior carta de serviços publicada fora do consórcio de viagem. Pela faixa de R$ 60 a R$ 140 por metro quadrado, a carta de R$ 15.000 cobre uma casa de 100 metros quadrados. As parcelas usam a taxa de administração média do segmento de serviços no Banco Central, de 14,72% em agosto de 2026, com 2% de fundo de reserva, em 60 meses.
Carta de crédito
Carta de R$ 7 mil
Parcela estimada de R$ 136 em 60 meses
Quero a carta de R$ 7 milCarta de crédito
Carta de R$ 15 mil
Parcela estimada de R$ 292 em 60 meses
Quero a carta de R$ 15 milCarta de crédito
Carta de R$ 20 mil
Parcela estimada de R$ 389 em 60 meses
Quero a carta de R$ 20 milCarta de crédito
Carta de R$ 30 mil
Parcela estimada de R$ 584 em 60 meses
Quero a carta de R$ 30 mil
Para o orçamento exato do seu escritório, o simulador abaixo refaz a conta.
Simule a parcela do consórcio de projeto de arquitetura
Digite o valor do projeto e escolha o prazo, e a parcela estimada da carta de crédito aparece na hora.
A taxa de cada grupo e os documentos que o escritório precisa enviar chegam na sua proposta.
Quanto custa um projeto de arquitetura
A Lar Pontual publica de R$ 60 a R$ 140 por metro quadrado para o projeto residencial completo, em 22/07/2026. O Cronoshare publica de R$ 20 a R$ 80 por metro quadrado para o projeto arquitetônico e de R$ 60 a R$ 120 para o completo, em 05/01/2026. A tabela aplica a faixa da Lar Pontual a cada tamanho e mostra a conta pela tabela de honorários do CAU/BR, o conselho de arquitetura.
| Tamanho do projeto | Como é a conta | Preço indicativo | Carta que cobre |
|---|---|---|---|
| Casa de 100 metros quadrados | Por metro quadrado, na faixa da Lar Pontual | De R$ 6.000 a R$ 14.000 | Carta de R$ 15.000 |
| Casa de 100 metros quadrados | Tabela do CAU/BR, residência de padrão médio | R$ 17.200 | Carta de R$ 20.000 |
| Casa de 200 metros quadrados | Por metro quadrado, na faixa da Lar Pontual | De R$ 12.000 a R$ 28.000 | Carta de R$ 30.000 |
| Casa de 200 metros quadrados | Tabela do CAU/BR, residência de padrão médio | R$ 34.400 | Carta de R$ 30.000 e recursos próprios |
| Casa de 500 metros quadrados | Por metro quadrado, na faixa da Lar Pontual | De R$ 30.000 a R$ 70.000 | Carta de R$ 30.000 e recursos próprios |
| Percentual sobre a obra | Tabela do Cronoshare, de 2% a 8%, e até 15% nos complexos | Depende do custo da obra | Conforme o orçamento |
| Registro do projeto (RRT) | Taxa por registro no CAU | De R$ 150 a R$ 350 | Fica no orçamento do escritório |
| Acompanhamento mensal da obra | Mensalidade, fora do projeto | De R$ 1.500 a R$ 4.000 | Conforme o contrato |
O preço do projeto vem do orçamento do arquiteto, e a proposta mostra a carta para o valor que você pretende investir.
Projeto acima de R$ 30 mil
Na faixa da Lar Pontual, o projeto de uma casa de 500 metros quadrados custa de R$ 30.000 a R$ 70.000, e a maior carta de serviços publicada por uma administradora fora do consórcio de viagem é de R$ 30 mil. O regulamento de bens móveis, imóveis e serviços de uma administradora mostra como chegar a esse valor.
Pague por etapas
O regulamento pede o orçamento do serviço com etapas, cronograma e valores, e a tabela do CAU/BR separa as etapas do projeto.
Some cotas no mesmo grupo
Uma pessoa pode ter até 10% das cotas ativas do grupo, contando as do cônjuge.
Receba de volta o que adiantou
Se depois da contemplação você pagar parte dos honorários com dinheiro seu, recebe esse valor na sua conta.
Olhe a carta de imóvel
Uma administradora lista projeto arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico entre os usos do crédito de imóvel para reforma, e a proposta confirma se o grupo aceita esse uso.
Cada administradora define se as cartas de mais de uma cota podem pagar o mesmo serviço. Para o projeto acima de R$ 30 mil, receba a proposta montada com cotas, lance e prazo.
O teto da carta muda conforme a época e a administradora, para cima ou para baixo. Preencha o formulário e receba os valores atualizados na sua proposta.
Projeto pronto antes da obra
Com a carta de crédito liberada, você paga o escritório de arquitetura de uma vez e planeja a obra com o projeto na mão.
Receber minha propostaQuem oferece consórcio de projeto de arquitetura
Os honorários de arquiteto entram no segmento de serviços do Banco Central, que a base de dados chama de serviços turísticos. Em agosto de 2026, o segmento de serviços somava 36 administradoras com grupos ativos, com taxa média de 14,72%, e o corretor pode consultar qualquer uma delas. A tabela traz a que cita arquitetos na oferta de serviços, com os números dela no segmento inteiro.
| Administradora | Taxa média | Grupos ativos | Cotas vendidas no mês | Contempladas no mês |
|---|---|---|---|---|
| Rodobens | 25,41% | 16 | 140 | 61 |
Para as demais administradoras, a proposta confirma se o grupo paga os honorários. Peça a sua proposta, e o corretor reúne os grupos que aceitam o seu projeto.
O que é o consórcio de projeto de arquitetura
O consórcio de projeto de arquitetura usa uma carta de serviços para pagar os honorários do arquiteto. Você paga parcelas mensais a uma administradora e recebe a carta quando a cota é sorteada ou vence pelo lance. O consórcio segue a Lei 11.795/2008, sob a fiscalização do Banco Central do Brasil.
Por que não tem juros
Os honorários são pagos com o fundo formado pelo grupo, e por isso a conta não leva juros de banco. O que se paga além da carta é a taxa de administração, o fundo de reserva e, em alguns planos, o seguro de vida.
Como funciona o consórcio de projeto de arquitetura
O consórcio de projeto de arquitetura passa por quatro etapas, do orçamento do escritório ao início do projeto.
- 01
Peça a proposta
Diga a cidade, o tipo de projeto e quanto pretende investir. O corretor encontra os grupos de serviços que aceitam o projeto.
- 02
Comece o plano
Com documentos e renda aprovados, a primeira parcela é paga à administradora por boleto ou PIX.
- 03
Acompanhe o grupo
A cada assembleia mensal, a cota sem atraso participa do sorteio e pode ofertar lance.
- 04
Contrate o arquiteto
Liberada a carta, o escritório envia a nota fiscal e o contrato, recebe da administradora e começa o projeto.
A tabela do CAU/BR
O conselho publica uma tabela de honorários em três módulos, e o Módulo I cobre o projeto de edificações. Ela define o preço pela área, pelo custo da construção e por um fator que vai de 7,33% a 11,00% até 250 metros quadrados, conforme a complexidade. O documento se declara um referencial, e o arquiteto pode propor ajustes. Peça o orçamento por escrito, porque o Código de Defesa do Consumidor, citado pela tabela, obriga o orçamento prévio.
Documentos do serviço
Para pagar um serviço, o regulamento de uma administradora pede a solicitação de faturamento, o orçamento com etapas e valores, a nota fiscal e o contrato, e a administradora pode pedir garantia complementar.
A cota sem atraso recebe a carta até o último mês do grupo.
O que entra no projeto de arquitetura
A tabela do CAU/BR organiza o trabalho em etapas, e o consórcio de projeto de arquitetura precisa cobrir as que você vai contratar.
Estudo preliminar
É a primeira etapa, em que o arquiteto traduz o que você quer numa proposta de ocupação do terreno e dos ambientes.
Anteprojeto
Aprofunda o estudo, com medidas e soluções, e permite conferir melhor o custo da obra nas etapas iniciais.
Projeto legal
São os documentos para a aprovação na prefeitura. Quando a regularização é um processo à parte, a Lar Pontual cita de R$ 2.500 a R$ 6.000.
Projeto para execução
É o detalhamento que orienta a obra, e a tabela do CAU/BR recomenda usá-lo como base dos orçamentos de obras em licitação.
Registro no CAU
O RRT, Registro de Responsabilidade Técnica, liga o arquiteto ao projeto. A Lar Pontual cita taxa de R$ 150 a R$ 350.
Projeto de reforma
Para um apartamento de 70 metros quadrados, a Lar Pontual cita R$ 90 a R$ 200 por metro quadrado.
Se o escritório já mandou o orçamento, receba a proposta com a carta certa para ele.
Valor da carta no consórcio de projeto de arquitetura
A carta precisa cobrir as etapas que você vai contratar, e a parcela precisa caber na sua conta até o fim do grupo.
Parta da área
Multiplique a área da obra pelo preço por metro quadrado do orçamento. A carta de R$ 7.000 tem parcela estimada de R$ 136 em 60 meses, e a de R$ 30.000 tem parcela de R$ 584, com a taxa média do segmento de serviços.
Taxa do segmento
As parcelas usam a média de 14,72% em agosto de 2026. A menor taxa do segmento de serviços foi de 10,08%, e a do seu grupo vem no contrato.
Padrão da casa
Na tabela do CAU/BR, até 250 metros quadrados, o fator é de 8,39% na residência de padrão baixo, 9,61% na de padrão médio e 11,00% na de padrão elevado, e o padrão escolhido muda o valor do projeto e da carta.
Projeto pequeno
O guia do Cronoshare indica média nacional de R$ 2.296 a R$ 6.900, e nessa faixa de preço poucas parcelas com o escritório podem custar menos que a carta.
Informe o tipo de projeto no formulário e receba a carta e o prazo para ele.
O consórcio de projeto de arquitetura vale a pena?
Vale quando a obra ainda está distante e o projeto é grande demais para o orçamento do mês. Para começar em poucos meses, pagar o escritório por etapas pode resolver melhor.
Vale a pena se você
- planeja construir ou reformar nos próximos anos;
- quer um projeto maior, que pesa no orçamento do mês;
- tem uma reserva que pode virar lance;
- iria pagar juros no crédito pessoal.
Prefira outro caminho se você
- vai começar a obra em poucos meses, sem lance;
- tem um projeto pequeno, que o escritório parcela por etapas;
- já tem o valor inteiro e consegue desconto à vista.
Se o consórcio combina com o prazo da sua obra, peça a proposta e compare o custo total dos grupos.
Consórcio de projeto de arquitetura com a segurança da Yatch Consórcios
As propostas da Yatch Consórcios vêm de administradoras autorizadas pelo Banco Central, e as regras do plano ficam escritas no contrato.
Quem pode vender
A administradora de cada proposta tem de constar na relação do Banco Central.
Arquiteto registrado
O RRT liga o profissional ao projeto. Confira o registro do arquiteto no CAU antes de assinar.
Custos por escrito
Antes de assinar, você lê no contrato cada taxa do plano (Resolução BCB 285/2023, art. 2º).
Grupo com regra única
O regulamento vale igualmente para cada cota, no sorteio e no lance (Lei 11.795/2008, art. 2º).
Desistência prevista
A lei garante a volta do que foi pago ao fundo comum, com os rendimentos, a quem sai antes da carta (Lei 11.795/2008, art. 30).
Contemplação sem promessa
A carta sai por sorteio ou por lance, e ninguém promete a data do início do projeto.
- 33,8 milvendas de cotas de serviços no 1º semestre de 2026, na conta da ABAC
- 138,8 milparticipantes ativos em serviços em junho de 2026, na conta da ABAC
- 145,8 milcotas de serviços em atividade em agosto de 2026, no Banco Central
O projeto de arquitetura entra no consórcio de serviços, que vendeu 33,8 mil cotas no 1º semestre de 2026, segundo a ABAC, a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios, e tinha 145,8 mil cotas ativas em agosto, segundo o Banco Central.
Perguntas frequentes sobre consórcio de projeto de arquitetura
Estas são as dúvidas mais comuns sobre o preço do projeto de arquitetura, respondidas com a tabela do CAU/BR e os guias de preço citados nesta página. As respostas foram conferidas em .
Quanto custa um projeto de 100 metros quadrados?
O projeto de uma casa de 100 metros quadrados custa de R$ 6.000 a R$ 14.000 na tabela da Lar Pontual, de julho de 2026, com valores médios de São Paulo e 45 a 60 dias de elaboração. Pela tabela de honorários do CAU/BR, na residência de padrão médio, a conta desta página dá R$ 17.200. A carta de R$ 15.000 cobre a faixa da Lar Pontual, com parcela estimada de R$ 292 em 60 meses, e a de R$ 20.000 cobre a conta do CAU/BR.
Quanto custa um projeto de 200 metros quadrados?
O projeto de uma casa de 200 metros quadrados custa de R$ 12.000 a R$ 28.000 pela faixa da Lar Pontual em julho de 2026, de R$ 60 a R$ 140 por metro quadrado. Pela tabela de honorários do CAU/BR, na residência de padrão médio, a conta desta página dá R$ 34.400. A carta de R$ 30.000 cobre a faixa da Lar Pontual, com parcela estimada de R$ 584 em 60 meses, e a conta do CAU/BR pede a carta e recursos próprios.
O que está incluso em um projeto de arquitetura?
Na casa de 100 metros quadrados, o projeto costuma incluir as plantas baixas de layout, os cortes de fachada, as especificações básicas da obra e o RRT, o registro do arquiteto no CAU, segundo a Lar Pontual. A tabela do CAU/BR divide o trabalho em estudo preliminar, anteprojeto, projeto legal, para a aprovação na prefeitura, e projeto para execução. Na descrição da Lar Pontual, o projeto executivo detalha a paginação dos pisos, o caminho dos tubos hidráulicos e os cortes das escadas, e vale conferir no contrato quais etapas entram no preço.
É muito caro contratar um arquiteto?
O preço depende do escritório, e o projeto costuma custar de 5% a 12% do orçamento da obra, na conta da Lar Pontual, de julho de 2026. A Lar Pontual dá de R$ 9.000 a R$ 21.000 para o projeto de uma casa de 150 metros quadrados, e escritórios recém-formados ou menores costumam cobrar perto do piso da tabela do CAU/BR. A Lar Pontual relata um projeto de R$ 9.000 que evitou mais de R$ 22.000 em demolições erradas e compras de revestimento a mais. Receba a proposta e compare a parcela com o orçamento do seu arquiteto.
Vale a pena contratar um arquiteto?
Vale para quem vai construir ou reformar, porque o projeto define a posição das paredes, dos pontos hidráulicos e da iluminação antes da obra, segundo a Lar Pontual. Sem projeto, os pedreiros decidem o layout no canteiro, e a Lar Pontual cita estudos com perdas de até 25% dos materiais nas reformas feitas sem projeto técnico. A prefeitura e o condomínio também pedem o RRT da reforma, o registro do arquiteto no CAU, para liberar o início da obra.
Quanto um arquiteto cobra por visita?
A visita técnica de acompanhamento custa de R$ 180 a R$ 400 na tabela da Lar Pontual, com valores médios de São Paulo em 2026. A primeira visita ao imóvel costuma ter taxa de R$ 150 a R$ 300, descontada do valor final quando o projeto é contratado. A hora técnica de consultoria ou de visita avulsa vai de R$ 120 a R$ 350, conforme o renome do profissional e a urgência da agenda.
Quanto custa um projeto básico de arquitetura?
O projeto básico custa de R$ 20 a R$ 80 por metro quadrado na média do Cronoshare, de janeiro de 2026, contra R$ 60 a R$ 120 do projeto completo, com executivo e compatibilização. O Cronoshare dá média nacional de R$ 2.296 a R$ 6.900 por projeto, e a Lar Pontual cita de R$ 3.500 a R$ 7.000 para o projeto de uma casa de 50 metros quadrados. A carta de R$ 7.000 tem parcela estimada de R$ 136 em 60 meses.
Quanto custa o serviço de um arquiteto para reforma?
O projeto de reforma de um apartamento de 70 metros quadrados custa de R$ 90 a R$ 200 por metro quadrado, ou de R$ 6.300 a R$ 14.000, na tabela da Lar Pontual, de julho de 2026, com layout, pontos hidráulicos e elétricos, marcenaria e o memorial descritivo pedido pelo condomínio. O projeto de um só ambiente, como cozinha ou banheiro, pode sair por valor fixo de R$ 1.000 a R$ 3.500, e o acompanhamento mensal da obra é cobrado à parte, de R$ 1.500 a R$ 4.000 por mês. A carta de R$ 15.000 cobre o projeto do apartamento de 70 metros quadrados, com parcela estimada de R$ 292 em 60 meses.
Qual o valor do m2 de um projeto de arquitetura?
O projeto arquitetônico residencial completo custa de R$ 60 a R$ 140 por metro quadrado na tabela da Lar Pontual, de julho de 2026, com valores médios de São Paulo, e imóveis maiores tendem a ter o metro quadrado um pouco mais barato. O Cronoshare cita médias regionais de R$ 110 por metro quadrado no Sudeste e de R$ 68 no Norte para o projeto completo. Escritórios renomados podem passar de R$ 300 por metro quadrado, segundo a Lar Pontual. Receba a proposta para o valor do seu projeto.
É melhor contratar um engenheiro ou arquiteto?
Os dois fazem trabalhos diferentes e, numa obra complexa, trabalham juntos, segundo o Cronoshare. O arquiteto planeja o espaço, a estética e a funcionalidade, e o engenheiro civil faz os cálculos da estrutura, como fundações e lajes. A Lar Pontual, em julho de 2026, cita o projeto estrutural de engenharia de R$ 20 a R$ 50 por metro quadrado, ao lado do projeto de arquitetura de R$ 60 a R$ 140. O arquiteto precisa de registro no CAU, o Conselho de Arquitetura e Urbanismo, para assinar projetos, segundo o Cronoshare.
Quanto custa construir uma casa de 100m2 em 2026?
Pelo custo médio de construção de cerca de R$ 1.790 por metro quadrado, dado do SINAPI e do IBGE citado pelo Cronoshare em janeiro de 2026, a obra de uma casa de 100 metros quadrados fica perto de R$ 179.000. O padrão muda a conta, e o Cronoshare cita, no Sudeste, R$ 1.457,24 por metro quadrado no padrão simples e R$ 2.325,23 no de luxo. O projeto dessa casa, a 5% da obra, sai por cerca de R$ 8.950 na conta do Cronoshare, e a obra pode ser paga pelo consórcio para construção.
Se a sua dúvida é sobre um orçamento, escolha a faixa de valor no formulário e receba a resposta junto com a proposta.
Receba a proposta do seu consórcio de projeto de arquitetura
Diga o tipo de projeto e o valor que pretende investir. O corretor envia a proposta do consórcio de projeto de arquitetura, com a parcela e o prazo de cada grupo.
Receber minha propostaCompare as opções da proposta, e só então escolha o grupo e faça a adesão.
Outros consórcios para a obra
Veja também as cartas para as etapas seguintes, além do consórcio de projeto de arquitetura.
- Consórcio para construção A obra da casa no seu terreno.
- Consórcio para reforma Reforma da casa ou do apartamento.
- Consórcio de decoração Decoração e interiores.
- Consórcio de paisagismo Jardim e área externa da casa.
Para outro bem, conte no formulário o que você quer comprar, e o corretor envia a proposta com os grupos desse valor.