Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Pedra Furada, JericoacoaraConsórcio no Ceará
A carta de crédito compra a moto, o apartamento, o carro ou o terreno, de Fortaleza ao Cariri.
A carta de crédito de R$ 690.000 tem parcela estimada de R$ 3.522 em 240 meses. Pelo preço médio do FipeZAP de outubro de 2026, essa carta paga um apartamento de 70 m² em Fortaleza.
50 m² em Fortaleza
Um apartamento de 50 m² em Fortaleza pede carta de R$ 490.000 pelo Índice FipeZAP de outubro de 2026, com parcela estimada de R$ 2.501 em 240 meses.
ITBI de 4% ou de 2%
O ITBI, imposto municipal da compra, é de 4% em Fortaleza e cai para 2% se for pago antes da escritura, uma economia de R$ 13.800 na carta de R$ 690.000 (Lei Complementar 159/2013, art. 306).
Parcela na renda
No Ceará, três pessoas na renda média somam R$ 4.170 por mês, e a parcela de R$ 1.021 da carta de R$ 200 mil ocupa 24% desse total.
Moto para o trabalho
Uma carta de moto de R$ 20.000 se paga com R$ 248 por mês durante 100 meses, e a moto de até 125 cilindradas paga 1% de IPVA quando não tem infração de trânsito.
184 mil cotas
A ABAC cita o Ceará perto de 184 mil cotas de consórcio vendidas em 2025, e o caminho já é comum para quem compra moto, carro e imóvel no estado.
Grupo com taxa menor
A taxa média de administração dos imóveis é de 20,49%, e a proposta aponta os grupos que cobram menos que a média.
Do Cariri ao litoral, quem procura consórcio no Ceará recebe da Yatch Consórcios uma proposta com grupos de várias administradoras, e cada uma delas tem autorização do Banco Central.
O que a sua carta compra no Ceará
No Ceará, a casa de praia, o jet ski, o hotel, a moto, a casa na cidade e o carro entram na carta de crédito do consórcio, sem juros, de Fortaleza a Jericoacoara.
Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Sem jurosVeículosCarta de R$ 400 milParcela estimada de R$ 3.353 em 140 mesesConsórcio de carro
Sem jurosImóveisCarta de R$ 700 milParcela estimada de R$ 3.573 em 240 mesesConsórcio de casa de praia
Sem jurosNáuticaCarta de R$ 115 milParcela estimada de R$ 960 em 140 mesesConsórcio de jet ski
Sem jurosEmpresasCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 mesesConsórcio de hotel
Sem jurosMotosCarta de R$ 77.790Parcela estimada de R$ 967 em 100 mesesConsórcio de moto
Para qualquer outro bem, a lista está nos tipos de consórcio, e o simulador da página inicial mostra a parcela da carta.
Consórcio ou financiamento
No financiamento, um apartamento de 70 m² em Fortaleza de R$ 690.000, em 240 meses, sai por R$ 1.682.661, mais que o dobro do preço, com os juros médios do financiamento imobiliário medidos pelo Banco Central. No consórcio, o mesmo apartamento em Fortaleza sai por R$ 845.181, sem juros.
Economia de R$ 837.480no consórcio, mais que outro apartamento igual
O custo do consórcio é a taxa de administração, que equivale a 2,1% ao ano, contra 11,31% ao ano dos juros médios do financiamento imobiliário no Banco Central. A conta vale para o plano de 240 meses.
| Caminho | Parcela | Total pago | Quando você recebe |
|---|---|---|---|
| Financiamento imobiliário a 11,31% ao ano | R$ 7.011 | R$ 1.682.661 | Na assinatura, com juros |
| Consórcio | R$ 3.522 | R$ 845.181 | Por sorteio ou por lance, à sua escolha, desde a 1ª assembleia |
| Guardar a mesma parcela no CDB | R$ 3.522 | R$ 397.939 | Só no 113º mês |
Prazos e condições podem mudar conforme a formação dos grupos ou por decisão da administradora do consórcio.
O CDB fecha a conta abaixo do consórcio, mas quem guarda o dinheiro passa 113 meses sem o imóvel.
Vantagens do consórcio para quem compra no Ceará
O Nordeste vendeu 49,0% das cotas de consórcio de moto do país em 2025, ou 705.122 cotas, segundo a ABAC. No Ceará, o consórcio serve à moto do trabalho, ao apartamento em Fortaleza e ao terreno no interior ou no litoral.
Força de quem paga à vista
Em Fortaleza ou no Cariri, a carta contemplada põe você na mesa como quem paga à vista, e o vendedor recebe o valor inteiro da administradora.
Moto programada
Quem precisa da moto para trabalhar pode programar a compra pelo consórcio, sem os juros do crédito de veículo.
Lance para adiantar a carta
Com dinheiro guardado, dá para oferecer lance e tentar trazer a carta para mais cedo, e a proposta explica o lance aceito em cada grupo.
Terreno no litoral ou no interior
A carta também compra o terreno, e a página do consórcio de terreno mostra como comprar o lote para construir depois.
Para saber qual grupo cabe na sua compra no Ceará, peça a proposta pelo formulário.
Cartas de imóvel do consórcio no Ceará
Fortaleza é a única cidade do Ceará no Índice FipeZAP de outubro de 2026, e as cartas mudam com a metragem, em 50, 70, 100 e 140 m². Cada parcela reparte em 240 meses a carta, 2% de fundo de reserva e a taxa de administração de 20,49%, média dos imóveis apurada em agosto de 2026.
Carta de crédito
Carta de R$ 490 mil
Parcela estimada de R$ 2.501 em 240 meses
Quero a carta de R$ 490 milCarta de crédito
Carta de R$ 690 mil
Parcela estimada de R$ 3.522 em 240 meses
Quero a carta de R$ 690 milCarta de crédito
Carta de R$ 980 mil
Parcela estimada de R$ 5.002 em 240 meses
Quero a carta de R$ 980 milCarta de crédito
Carta de R$ 1,37 milhão
Parcela estimada de R$ 6.992 em 240 meses
Quero a carta de R$ 1,37 milhão
Entre as administradoras abertas ao público, com ao menos 10 mil cotas em dia e venda no mês, a administradora mais barata nos imóveis cobrou taxa média de 9,23%, e com ela a parcela de cada carta de Fortaleza cai. Em Sobral ou em Juazeiro do Norte, faça a conta no simulador.
Simule a parcela do consórcio no Ceará
O imóvel pode estar em Fortaleza ou no interior cearense. Coloque o preço e veja a parcela da carta de crédito.
O número final da parcela chega na proposta, calculado pela taxa de cada grupo.
Quanto custa um apartamento em Fortaleza
Fortaleza é a única cidade cearense do Índice FipeZAP. Em outubro de 2026, 70 m² custavam em média R$ 683.690, valor que a carta de R$ 690.000 cobre.
| Cidade | Metro quadrado | Alta em 12 meses | Apartamento de 70 m² | Parcela em 240 meses |
|---|---|---|---|---|
| Fortaleza | R$ 9.767 | +10,45% | R$ 683.690 | R$ 3.522 |
Em Fortaleza, o metro quadrado teve alta de 10,45% em 12 meses, quase o dobro dos 5,44% da média do índice, e a carta deve partir do preço anunciado hoje. Caucaia, Sobral, Juazeiro do Norte e as outras cidades ficam fora da medição, e para elas basta pôr no simulador o preço anunciado.
Imóvel acima de R$ 1 milhão no Ceará
Em Fortaleza, 140 m² ao preço médio do FipeZAP de outubro de 2026 custam R$ 1.367.380, e 100 m² quase chegam a R$ 1 milhão. Há cartas de imóveis de até R$ 2 milhões, que pagam cerca de 205 m² nessa média. O teto da carta muda conforme a época e a administradora, para cima ou para baixo.
Diferença por sua conta
Uma casa no Porto das Dunas acima do valor da carta pede a diferença em dinheiro próprio, para o vendedor. Usar mais de uma cota na compra vale só onde o grupo permite, e a proposta indica esses grupos.
Banco agora, carta depois
Também dá para financiar a casa agora e, com a cota contemplada, quitar o saldo do banco com a carta, se o contrato do grupo aceitar.
Se o imóvel no Ceará passa de R$ 1 milhão, receba as opções de grupos de carta alta.
A carta vira pagamento à vista
Para quem vende o imóvel, o jet ski ou a moto, a compra com carta de crédito contemplada chega de uma vez, paga pela administradora.
Receber minha propostaO que é o consórcio no Ceará
Regido pela Lei 11.795/2008 e fiscalizado pelo Banco Central, o consórcio reúne pessoas em um fundo mensal. Quem é contemplado em assembleia recebe a carta de crédito e paga à vista o bem no Ceará.
O custo no Ceará
A carta de R$ 690.000 de Fortaleza fecha o plano em cerca de R$ 845.181. Essa soma leva a taxa de administração média nacional dos imóveis, de 20,49% em agosto de 2026, mais o fundo de reserva.
Como funciona o consórcio no Ceará
O consórcio no Ceará se resolve em quatro etapas, do pedido da proposta à compra.
- 01
Comece pelo formulário
Diga qual bem quer comprar, a faixa de valor e quando pretende contratar, e o corretor procura os grupos que cabem no seu plano.
- 02
Entre no grupo
Depois de analisar os seus documentos, a administradora recebe a sua adesão ao grupo, e você paga a primeira parcela direto a ela.
- 03
Concorra nas assembleias
Todo mês o grupo sorteia cotas e recebe lances, conforme o contrato.
- 04
Compre à vista
Com a carta liberada, você negocia como comprador à vista, e a administradora paga direto ao vendedor depois de avaliar o bem.
Hotel, loja e energia solar
Quem tem negócio usa a carta de imóvel para o hotel e para a loja. O hotel de R$ 1.200.000 tem parcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses, e a loja de R$ 400.000 fica em R$ 2.041 no mesmo prazo. A carta de bens paga a energia solar, e a carta de R$ 12.000 tem parcela de R$ 130 em 120 meses. A cota do negócio pode ficar no nome da empresa, como mostra o consórcio para empresas.
Moto e carro no Ceará
A tabela do IPVA 2026 publicada pelo portal Carzin em 20/12/2025 traz 2,5% para o carro de até 100 cavalos, 3% de 100 a 180 cavalos e 3,5% acima disso, e um carro de R$ 100.000 até 100 cavalos paga R$ 2.500 por ano. A moto de até 125 cilindradas paga 2%, ou 1% quando não tem infração de trânsito, segundo a Sefaz do Ceará no Portal IN de 22/12/2025. No consórcio de moto, R$ 248 por mês durante 100 meses pagam uma carta de R$ 20.000.
Até ser contemplada, a cota sem atraso concorre em cada assembleia, por sorteio ou por lance.
Administradoras e cidades atendidas no Ceará
De 122 administradoras com grupo ativo no Banco Central em agosto de 2026, uma tem sede no Ceará, em Fortaleza. A tabela traz os grupos e as cotas ativas dessa administradora, e a proposta para quem compra no Ceará pode reunir administradoras de outros estados.
| Administradora | Cidade da sede | Grupos ativos | Cotas ativas |
|---|---|---|---|
| Conbrav Administradora de Consórcios Ltda. | Fortaleza | 25 | 5.243 |
Cidades atendidas no Ceará
O atendimento vale em Fortaleza, Caucaia, Sobral, Juazeiro do Norte, Crato e nos outros municípios cearenses. Ao preencher o formulário, você escreve a cidade do imóvel. Para comprar em outro estado, veja as cidades atendidas.
Preço do interior
Quem compra no Cariri ou em Sobral, fora do Índice FipeZAP, escolhe no formulário a faixa de preço e recebe a parcela e o prazo de cada grupo.
A sede da administradora não muda a sua proposta, que depende do valor pedido.
Como escolher a carta para comprar no Ceará
Com só Fortaleza no Índice FipeZAP, o tamanho do apartamento define a carta. A renda média do estado é baixa em relação à média do país, e por isso a parcela merece conta antes da assinatura.
Metragem em Fortaleza
Ao preço médio do FipeZAP de outubro de 2026, a carta sobe de R$ 490.000 em 50 m² para R$ 690.000 em 70 m² e R$ 980.000 em 100 m².
A parcela na renda cearense
O cearense ganhou em média R$ 1.390 por pessoa em 2025, segundo o IBGE, abaixo dos R$ 2.316 do Brasil, e três moradores nessa média somam R$ 4.170 por mês. A parcela de R$ 3.522 da carta de 70 m² em Fortaleza tomaria 84% desse total, e a da carta de 50 m², 60%. Com R$ 200 mil de carta, a parcela cai para R$ 1.021, ou 24% da renda da casa, e o corretor indica a carta que cabe no orçamento.
Pague o ITBI antes
Em Fortaleza, pagar antes da lavratura reduz o imposto pela metade. Na carta do exemplo, pagar antes economiza R$ 13.800, desde que o dinheiro esteja separado antes da escritura.
Preço e correção
O metro quadrado de Fortaleza subiu 10,45% em 12 meses, e a carta só é corrigida uma vez por ano, por um índice que pode subir menos que o imóvel.
Diga no formulário onde fica o imóvel no Ceará e a faixa de preço, e o corretor indica a carta e o prazo para aquela compra.
O consórcio vale a pena no Ceará?
Vale para quem pode esperar e encaixa a parcela na renda, porque não há juros do financiamento, e sim taxa de administração. Quem precisa da moto ou da chave neste mês resolve antes pelo crédito.
Vale a pena se você
- precisa de moto para trabalhar e consegue programar a compra;
- paga aluguel em Fortaleza e tem renda para a parcela;
- tem dinheiro para lance e quer adiantar a carta;
- quer um terreno no interior ou no litoral, sem pressa.
Prefira financiar se você
- depende do bem de imediato;
- tem entrada e taxa melhor que a média do Banco Central;
- não aceita a incerteza do sorteio.
Se você se viu na primeira lista, peça a proposta e compare o custo total dos grupos.
Consórcio no Ceará com a segurança da Yatch Consórcios
A Yatch Consórcios, plataforma do Yatch Group independente de qualquer administradora, leva a quem compra no Ceará grupos protegidos por lei, por contrato escrito e pela fiscalização do Banco Central.
Fiscalização do Banco Central
Toda administradora que aparece na sua proposta tem autorização do Banco Central para formar grupos.
Custos escritos
O contrato separa fundo comum, fundo de reserva, taxa e seguro (Resolução BCB 285/2023, art. 2º).
A lei protege quem sai
A Lei 11.795/2008, no art. 30, garante a quem desiste a devolução do que pagou ao fundo comum, quando a cota dele for contemplada.
Plataforma independente
Como a Yatch Consórcios não pertence a nenhuma administradora, a sua proposta pode trazer grupos de várias delas.
Fortaleza medida
O preço de Fortaleza vem do FipeZAP de outubro de 2026, e as outras cidades cearenses entram pelo simulador.
Origem dos impostos
O ITBI vem da lei municipal de Fortaleza, e o IPVA vem de tabela publicada com data.
- 122administradoras com grupo ativo em agosto de 2026, e o cearense pode entrar no grupo de qualquer uma, com a mesma autorização do Banco Central
- 490 milreais de carta pagam 50 m² em Fortaleza pelo preço médio do FipeZAP de outubro de 2026
- R$ 2.501por mês pagam, em 240 meses, a carta de R$ 490.000 dos 50 m² em Fortaleza
Os números saem do Banco Central e do Índice FipeZAP, e na proposta cada grupo aparece com o total que você paga até a última parcela.
Perguntas frequentes sobre consórcio no Ceará
Qualquer dúvida restante sobre o consórcio no Ceará pode ir pelo formulário. As respostas foram conferidas em .
Quanto um consórcio de R$ 200.000 paga por mês?
Em Fortaleza, R$ 200 mil de carta pagam cerca de 20 m² de apartamento pela média do FipeZAP, menos da metade de um imóvel de 50 m², e a parcela fica perto de R$ 1.021 em 240 meses, já contando a taxa média de administração e o fundo de reserva de 2%. Para Caucaia, Sobral ou Juazeiro do Norte, que ficam fora do índice, marque no formulário a faixa de preço do imóvel.
Qual é o melhor consórcio para imóveis?
É o grupo de administradora autorizada com o menor custo total num prazo que a renda aguenta até o fim. Na carta de R$ 690.000, que paga 70 m² em Fortaleza, a parcela estimada é de R$ 3.522 em 240 meses com a média de 20,49% dos imóveis em agosto de 2026, e cai para cerca de R$ 3.198 com 9,23%, a menor taxa média. Para ver a taxa de cada grupo disponível, receba a sua proposta.
Qual o valor da parcela em um consórcio de R$ 300 mil?
R$ 300 mil para imóvel ficam em cerca de R$ 1.531 por mês em 240 meses, ou R$ 2.041 no grupo de 180 meses, pelas médias do segmento. Em Fortaleza, o valor compra cerca de 31 m² de apartamento. Três moradores na renda média cearense somam R$ 4.170, e a parcela de 240 meses tomaria 37% desse orçamento. O corretor mostra a carta que cabe na renda da sua casa.
Qual o valor da parcela em um consórcio de R$ 500 mil?
Com R$ 500 mil de carta de imóvel, a parcela fica perto de R$ 2.552 em 240 meses, ou de R$ 3.402 em 180 meses, nas médias de taxa e de fundo de reserva dos imóveis. Em Fortaleza, o valor cobre cerca de 51 m², perto da carta de R$ 490.000 dos 50 m² na capital. Pago antes da escritura, o ITBI de Fortaleza, de 2%, fica em cerca de R$ 10.000 nessa compra. Para ver a parcela de cada grupo, peça a proposta pelo formulário.
Quanto custa a parcela de um consórcio de 100 mil reais com prazo de 60 meses?
Quem quer R$ 100 mil para imóvel em só 60 meses paga cerca de R$ 2.041 por mês, na taxa média do segmento com 2% de fundo de reserva. Numa carta de carro do mesmo valor e prazo, a taxa média dos automóveis deixa a parcela perto de R$ 1.956. Cada grupo tem a sua taxa e o seu prazo, e a proposta mostra a parcela dos grupos mais próximos desse prazo.
O consórcio é uma furada?
Não é furada para quem escolhe administradora com autorização do Banco Central e pode esperar a carta. Os cearenses compraram perto de 184 mil cotas em 2025, pela ABAC, e todos os grupos obedecem à Lei 11.795/2008 sob a supervisão do Banco Central. Quem precisa morar no apartamento em Fortaleza logo resolve antes pelo financiamento, já que sorteio e lance não têm dia marcado. Antes de assinar, receba a proposta e confira as regras do grupo.
Como descobrir o valor do metro quadrado de um bairro?
Reúna anúncios de imóveis parecidos no bairro, some os preços, some as áreas e divida o primeiro total pelo segundo. O Índice FipeZAP faz uma leitura parecida, mas o informe aberto dá só a média de Fortaleza, de R$ 9.767 por metro quadrado em outubro de 2026, com alta de 10,45% em 12 meses. O ITBI de Fortaleza é calculado sobre a base que o município apura, e a guia do imposto pode trazer valor diferente do anúncio. Para a carta do imóvel que você procura, receba a proposta pela faixa de preço.
Qual a pegadinha do consórcio?
O maior cuidado é não escolher a carta só pela parcela. Na carta de R$ 690.000 dos 70 m² em Fortaleza, taxa de administração e fundo de reserva chegam a cerca de R$ 155.181 nas médias dos imóveis, porque a taxa incide sobre o prazo todo, e não por ano. A contemplação não tem data, e quem desiste no meio do caminho só reavê o que pagou ao fundo comum quando a cota excluída é sorteada. Antes de assinar, confira na proposta o total que você vai pagar.
Por que o consórcio não vale a pena?
O consórcio não vale a pena para quem precisa do imóvel logo, para quem não consegue manter a parcela até o fim e para quem consegue guardar dinheiro sozinho. Sorteio e lance não marcam data, e o financiamento entrega antes. No Ceará, três moradores com a renda média de 2025 somam R$ 4.170 por mês, e a parcela de R$ 3.522 da carta de Fortaleza tomaria 84% dessa soma, contra 24% numa carta de R$ 200 mil, de R$ 1.021 ao mês. Quem aplica a mesma parcela num CDB reúne o valor da carta no 113º mês, com o preço do imóvel parado e sem pagar taxa de administração. Para achar a carta que cabe na renda da casa, peça a proposta pelo formulário.
Qual a renda mínima para financiar 200 mil?
Pela regra da Caixa descrita pela correspondente Larya, a parcela não pode passar de 30% da renda bruta, e assim financiar R$ 200 mil em 360 meses exige renda familiar perto de R$ 6.230 por mês. Os juros usados são os 11,31% ao ano medidos pelo Banco Central no crédito imobiliário em setembro de 2026, em parcelas fixas pela tabela Price e sem seguro. Em Fortaleza, três cearenses na renda média do estado somam R$ 4.170, abaixo dessa exigência. No consórcio, a carta de R$ 200 mil custa perto de R$ 1.021 ao mês em 240 meses, e cada administradora define a renda no seu regulamento. A proposta informa a renda pedida em cada grupo.
Do Cariri ao litoral, o corretor responde com a conta de cada grupo.
Receba a proposta do seu consórcio no Ceará
Conte no formulário se quer moto, carro ou imóvel, em qual cidade e em que faixa de valor, e receba do corretor os grupos de consórcio para essa compra no Ceará.
Receber minha propostaCom a proposta em mãos, a decisão fica com você.
O consórcio de cada compra
Cada consórcio tem a sua página, com preço e parcela.
- Consórcio de imóveis A página mostra como comprar a casa ou o apartamento e usar o FGTS.
- Consórcio de terreno A carta compra o lote para construir depois.
- Consórcio de carro A página abre a conta do carro, do preço à parcela.
- Cidades atendidas A página mostra o preço dos imóveis nas capitais.
- Tipos de consórcio Todos os bens que a carta de crédito compra, do imóvel ao serviço.
- Todos os consórcios A página inicial, com as cartas de todos os bens e o simulador da parcela.
Para outro bem, conte no formulário o que você quer comprar, e o corretor envia a proposta com os grupos desse valor.