Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Orla de Macapá e o Rio AmazonasConsórcio no Amapá
A carta de crédito compra a casa, o lote, a obra ou a moto, de Macapá a Oiapoque.
A carta de crédito de R$ 440.000 tem parcela estimada de R$ 2.246 em 240 meses. Pelo Banco Central, essa carta alcança a mediana das compras de imóvel de junho de 2026 no Amapá.
Obra de 70 m²
Pelo Sinapi, do IBGE, 70 m² de obra custam perto de R$ 142.200 no Amapá, e a carta de R$ 150.000 paga essa parte, com parcela estimada de R$ 766 em 240 meses.
Parcela na renda
Três moradores com a renda média do Amapá somam R$ 5.091 por mês, e a parcela da carta de obra toma 15% dessa soma, contra 44% na compra mediana.
Acima da mediana
Na mediana de junho de 2026, o imóvel comprado no Amapá tinha 126,53 m², bem mais que os 76,73 m² da mediana do país, e uma casa menor em Macapá cabe numa carta mais baixa.
Moto sem IPVA
A moto de até 170 cilindradas tem alíquota zero de IPVA no Amapá (Lei estadual 3.152/2024, art. 5º), e quem compra essa moto pelo consórcio fica livre desse imposto.
ITBI de 2% em Macapá
O imposto municipal da compra em Macapá é de 2% nas transmissões comuns, o que dá R$ 8.800 na carta de R$ 440.000 (Lei Complementar 144/2021, art. 208).
Taxa abaixo da média
Uma administradora aberta ao público teve taxa média de 9,23% nos imóveis em agosto de 2026, menos da metade da média de 20,49%, e uma taxa nesse nível reduz o custo total da casa em Macapá.
Em Macapá, em Santana ou no interior, o consórcio no Amapá passa pela Yatch Consórcios, e o corretor envia a proposta com os grupos das administradoras que o Banco Central autoriza.
O que a sua carta compra no Amapá
No Amapá, a casa, o carro, a moto, o motor de popa, o caminhão e a obra do imóvel cabem numa carta de crédito sem juros, de Macapá a Oiapoque.
Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Sem jurosVeículosCarta de R$ 400 milParcela estimada de R$ 3.353 em 140 mesesConsórcio de carro
Sem jurosMotosCarta de R$ 77.790Parcela estimada de R$ 967 em 100 mesesConsórcio de moto
Sem jurosNáuticaCarta de R$ 52 milParcela estimada de R$ 507 em 120 mesesConsórcio de motor de popa
Sem jurosPesadosCarta de R$ 300 milParcela estimada de R$ 2.762 em 127 mesesConsórcio de caminhão
Sem jurosImóveisCarta de R$ 400 milParcela estimada de R$ 2.041 em 240 mesesConsórcio para construção
Cada um dos outros bens tem a sua página nos tipos de consórcio, e a página inicial da Yatch Consórcios mostra a carta e a parcela de todos.
Consórcio ou financiamento
No financiamento, um imóvel no Amapá de R$ 440.000, em 240 meses, sai por R$ 1.073.001, mais que o dobro do preço, com os juros médios do financiamento imobiliário medidos pelo Banco Central. No consórcio, o mesmo imóvel no Amapá sai por R$ 538.956, sem juros.
Economia de R$ 534.045no consórcio, mais que outro imóvel igual
O custo do consórcio é a taxa de administração, que equivale a 2,1% ao ano, contra 11,31% ao ano dos juros médios do financiamento imobiliário no Banco Central. A conta vale para o plano de 240 meses.
| Caminho | Parcela | Total pago | Quando você recebe |
|---|---|---|---|
| Financiamento imobiliário a 11,31% ao ano | R$ 4.471 | R$ 1.073.001 | Na assinatura, com juros |
| Consórcio | R$ 2.246 | R$ 538.956 | Por sorteio ou por lance, à sua escolha, desde a 1ª assembleia |
| Guardar a mesma parcela no CDB | R$ 2.246 | R$ 253.758 | Só no 113º mês |
Prazos e condições podem mudar conforme a formação dos grupos ou por decisão da administradora do consórcio.
Com a parcela guardada em CDB, o total cai, mas quem guarda o dinheiro aguarda 113 meses para ter o imóvel.
Por que o consórcio ajuda quem compra no Amapá
Em 2025, o Norte ficou com cerca de 9,0% de todo o consórcio vendido no país, segundo a ABAC, e a moto é o forte da região. No Amapá, o consórcio serve à casa, à obra no terreno e à moto.
Moto no Norte
Na moto, o Norte ficou em 3º lugar no país em 2025, com 16,1% das vendas, e em Macapá a carta de R$ 20.000 sai por cerca de R$ 248 ao mês em 100 meses.
Lote e obra
Quem ainda não tem terreno pode usar a carta para comprar o lote, e quem já tem pode pagar a obra com a carta de construção.
Lance com o que você juntou
Uma parte do dinheiro guardado para a obra pode virar lance, e a proposta traz a regra de lance de cada grupo.
Força para negociar
Com a carta na mão, você chega ao vendedor como comprador à vista e tem mais força para negociar o preço.
Para ver o grupo que serve à sua compra no Amapá, peça a proposta pelo formulário.
Cartas de imóvel do consórcio no Amapá
No Amapá, a primeira carta paga uma obra de 70 m² pelo custo do Sinapi, sem o terreno, e a segunda chega à compra mediana do estado. As cartas de R$ 650 mil e de R$ 1 milhão servem a casas maiores que a mediana. Cada parcela usa a taxa de administração média de 20,49% dos imóveis, medida em agosto de 2026, mais 2% de fundo de reserva, num plano de 240 meses.
Carta de crédito
Carta de R$ 150 mil
Parcela estimada de R$ 766 em 240 meses
Quero a carta de R$ 150 milCarta de crédito
Carta de R$ 440 mil
Parcela estimada de R$ 2.246 em 240 meses
Quero a carta de R$ 440 milCarta de crédito
Carta de R$ 650 mil
Parcela estimada de R$ 3.317 em 240 meses
Quero a carta de R$ 650 milCarta de crédito
Carta de R$ 1 milhão
Parcela estimada de R$ 5.104 em 240 meses
Quero a carta de R$ 1 milhão
Entre as administradoras abertas ao público, com ao menos 10 mil cotas em dia e venda no mês, a menor taxa média dos imóveis foi de 9,23%, e com ela cada uma das quatro cartas do Amapá teria parcela menor. Para outro valor de imóvel, coloque o preço no simulador.
Simule a parcela do consórcio no Amapá
Para um imóvel em Macapá, em Santana ou em outra cidade amapaense, digite o preço e veja a parcela da carta de crédito.
Na proposta, a parcela final já vem calculada com a taxa do grupo escolhido.
Quanto custa um imóvel no Amapá
Macapá fica fora do Índice FipeZAP, e por isso a referência é o Banco Central, que divulga a mediana por estado. Em junho de 2026, a compra mediana no Amapá ficou em R$ 439.341. A mediana é o valor do meio da lista, com metade dos imóveis amapaenses da amostra abaixo dela e metade acima. A amostra tem só 28 imóveis, e por isso o número serve só como referência aproximada.
| Medida | Amapá | Brasil |
|---|---|---|
| Valor mediano de compra | R$ 439.341 | R$ 275.000 |
| Valor mediano de avaliação | R$ 549.000 | R$ 294.000 |
| Área total mediana | 126,53 m² | 76,73 m² |
| Custo de construção por m² | R$ 2.031,43 | R$ 1.999,73 |
| Parcela da mediana em 240 meses | R$ 2.242 | R$ 1.404 |
De fevereiro a junho de 2026, a mediana amapaense ficou entre R$ 407 mil e R$ 447 mil, com imóveis grandes, de 126,53 m² em junho. O Banco Central não separa Macapá de Santana. No simulador, use o preço do imóvel que você escolheu.
Imóvel acima de R$ 1 milhão no Amapá
R$ 1 milhão passa de duas vezes a compra mediana do estado. Em algumas administradoras, a carta de imóveis chega a R$ 2 milhões em planos de até 240 meses, para quem quer a casa grande em Macapá. O teto da carta muda conforme a época e a administradora, para cima ou para baixo.
Complemento em dinheiro
A casa que passa do valor da carta pede a diferença em recursos próprios, pagos direto ao vendedor. Duas cotas na mesma compra só valem nos grupos que aceitam somar cartas, e a proposta aponta esses grupos.
Banco primeiro, carta depois
Também é possível financiar a casa em Macapá agora e, quando a cota for contemplada, quitar o saldo do banco com a carta, se o contrato do grupo prever esse uso.
Para comprar um imóvel acima de R$ 1 milhão no Amapá, solicite os grupos de carta alta.
A carta paga à vista
A administradora transfere ao vendedor do imóvel o valor da carta de crédito contemplada, sem parcelar a compra.
Receber minha propostaO que é o consórcio no Amapá
No consórcio, um grupo paga um fundo todo mês, conforme a Lei 11.795/2008 e sob a fiscalização do Banco Central. Nas assembleias, quem é contemplado recebe a carta de crédito para comprar à vista o imóvel no Amapá.
O custo no Amapá
O plano da carta de R$ 440.000 chega a cerca de R$ 538.956 ao final, porque soma o fundo de reserva e a taxa de administração. A média nacional dessa taxa para imóveis foi de 20,49% em agosto de 2026.
Como funciona o consórcio no Amapá
O consórcio no Amapá se faz em quatro etapas, do pedido da proposta à compra.
- 01
Diga quanto quer
Preencha o formulário com o bem e a faixa de valor da carta, e o corretor envia a proposta com os grupos que atendem o pedido.
- 02
Feche o contrato
Escolhido o grupo, você assina o contrato direto com a administradora, que confere os seus documentos e emite a primeira parcela.
- 03
Sorteio e lance
A cada mês a administradora sorteia cotas do grupo e abre a disputa de lances, nas regras do contrato.
- 04
Use a carta na compra
A administradora avalia o bem e paga o vendedor, e o bem fica em garantia do grupo até a última parcela.
Motor de popa e caminhão
O motor de popa entra na carta náutica, e o caminhão entra na carta de pesados. Para um motor de R$ 52.000, a parcela estimada é de R$ 507 em 120 meses. Para um caminhão de R$ 300.000, a parcela estimada fica em R$ 2.762 em 127 meses. As regras de cada carta estão na página de consórcio de motor de popa e na de consórcio de caminhão.
O IPVA da lei amapaense de 2024
A Lei estadual 3.152/2024, arts. 5º e 6º, cobra 3% do carro de passeio, o que dá R$ 3.000 por ano para um carro de R$ 100.000, e 1,5% da moto, do caminhão e do carro de até 1.000 cilindradas. A moto de até 170 cilindradas tem alíquota zero, e o veículo com 10 anos ou mais fica isento. No consórcio de moto, a carta de R$ 20.000 sai por cerca de R$ 248 ao mês em 100 meses.
Toda assembleia dá nova chance à cota sem atraso, por sorteio ou por lance.
Administradoras e cidades atendidas no Amapá
Nenhuma das 122 administradoras com grupo ativo em agosto de 2026 tem sede no Amapá, segundo o Banco Central. Os grupos da proposta vêm de administradoras de outros estados, autorizadas a operar em todo o país.
Cidades atendidas no Amapá
Macapá, Santana, Laranjal do Jari, Oiapoque e os outros municípios amapaenses fazem o pedido no mesmo formulário, com o nome da cidade do imóvel. Fora do estado, consulte as cidades atendidas.
Preço em Macapá e Santana
Como o Índice FipeZAP não mede Macapá, o comprador escolhe no formulário a faixa de valor do imóvel em Macapá ou em Santana, e o corretor monta a proposta para essa faixa.
A sede da administradora não muda a sua proposta, que depende do valor que você pedir.
Como escolher a carta para comprar no Amapá
A amostra pequena do Banco Central aponta imóveis grandes e valor acima do nacional, enquanto a renda do estado fica abaixo da do país. Comece pela parcela e depois escolha a metragem.
Obra ou imóvel pronto
Pelo Sinapi, o índice de custo de construção do IBGE, 70 m² ficam perto de R$ 142.200 em materiais e mão de obra, e essa conta pede carta de R$ 150.000, sem o terreno. A compra mediana pede carta de R$ 440.000.
A parcela na renda do Amapá
Cada amapaense teve rendimento médio de R$ 1.697 por mês em 2025, segundo o IBGE, e uma casa com três pessoas nessa média soma R$ 5.091. A parcela de R$ 2.246 da compra mediana tomaria 44% dessa soma, e a da carta de obra de R$ 150.000, só 15%, por isso construir no terreno próprio pesa menos no orçamento do Amapá.
O ITBI fora da carta
Em Macapá, os 2% somam R$ 8.800 na carta de R$ 440.000. Em alguns contratos, a sobra da carta paga esses gastos, e a proposta do grupo informa essa condição.
Área de 126,53 m²
A área mediana dos imóveis comprados no Amapá fica bem acima dos 76,73 m² do Brasil, e um imóvel menor pede uma carta mais baixa.
No formulário, informe a cidade e a faixa de preço do imóvel, e receba a carta e o prazo que servem.
O consórcio vale a pena no Amapá?
Vale para quem pode planejar a compra e aguenta a parcela até o último mês, já que no lugar dos juros do financiamento entra a taxa de administração. Quem tem prazo curto para mudar resolve antes no banco.
Vale a pena se você
- paga aluguel em Macapá ou em Santana e pode esperar;
- tem terreno e quer programar a construção;
- juntou dinheiro para um lance;
- quer trocar de carro sem pressa.
Prefira financiar se você
- não pode aguardar a contemplação;
- conseguiu taxa abaixo da média do Banco Central;
- precisa assinar a compra nas próximas semanas.
Se você está na primeira lista, peça a proposta, com o custo total de cada opção.
Consórcio no Amapá com a segurança da Yatch Consórcios
Plataforma independente do Yatch Group, a Yatch Consórcios leva a quem compra no Amapá grupos protegidos pela lei, pelo contrato e pelo Banco Central.
Autorização conferida
Cada proposta vem de administradora que consta da lista oficial do Banco Central.
Custos escritos
O contrato separa fundo comum, fundo de reserva, taxa e seguro (Resolução BCB 285/2023, art. 2º).
A lei protege quem sai
A Lei 11.795/2008, no art. 30, garante a quem desiste a devolução do que pagou ao fundo comum, quando a cota dele for contemplada.
Mais opções para você
A plataforma não pertence a nenhuma administradora, e o corretor pode consultar qualquer uma das autorizadas pelo Banco Central.
Dado do estado
A mediana do Amapá é do Banco Central, de junho de 2026, com só 28 imóveis na amostra.
Impostos com lei
O IPVA vem da Lei estadual 3.152/2024, e o ITBI vem da lei municipal de Macapá.
- 122administradoras tinham grupo ativo no Banco Central em agosto de 2026, e quem compra em Macapá pode entrar no grupo de qualquer uma
- 150 milreais de carta pagam 70 m² de obra pelo custo do Sinapi, sem o terreno
- R$ 766de parcela estimada por mês, em 240 meses, para a carta de obra de R$ 150.000
Os dados vêm do Banco Central e do Sinapi, do IBGE, e na proposta para o Amapá cada grupo aparece com a sua parcela e o total do plano.
Perguntas frequentes sobre consórcio no Amapá
Se ainda houver dúvida sobre o consórcio no Amapá, pergunte pelo formulário. As respostas foram conferidas em .
Quanto um consórcio de R$ 200.000 paga por mês?
Em 240 meses, a carta de imóvel de R$ 200 mil fica em cerca de R$ 1.021 por mês, na taxa média dos imóveis e com 2% de fundo de reserva. Os R$ 200 mil não chegam à metade da compra mediana do Amapá, de R$ 439.341 em junho de 2026 pelo Banco Central, mas paga a obra de cerca de 98 m² pelo Sinapi, fora o terreno. Numa casa com três pessoas na renda média amapaense, que somam R$ 5.091, essa parcela levaria 20% do orçamento.
Qual é o valor da parcela de um consórcio de R$ 400 mil?
Para comprar casa no Amapá, R$ 400 mil dão parcela estimada de R$ 2.041 em 240 meses, ou de R$ 2.722 se o grupo for de 180 meses, na taxa média dos imóveis. Esse crédito chega a 91% da compra mediana do estado em junho de 2026, que foi de R$ 439.341 numa amostra do Banco Central de só 28 imóveis. Sem índice de preço para Macapá, o caminho é escolher no formulário a faixa de valor da casa.
O consórcio é uma furada?
Não é furada para quem escolhe administradora autorizada pelo Banco Central e pode esperar a carta. Das 122 administradoras com grupo ativo, nenhuma tem sede no Amapá, e todas respondem à Lei 11.795/2008 e ao Banco Central do mesmo jeito em Macapá e no resto do país. A casa que precisa ser comprada neste mês pede financiamento, porque o consórcio entrega a carta por sorteio ou por lance, em data que ninguém garante. Peça a proposta e leia as regras do grupo antes de assinar.
Quanto custa a parcela de um consórcio de 100 mil reais com prazo de 60 meses?
Para um imóvel no Amapá, R$ 100 mil pagos em 60 meses dão parcela estimada de R$ 2.041, na taxa média dos imóveis. Se o crédito for para carro, a taxa média dos automóveis leva a parcela a cerca de R$ 1.956 em 60 meses, e ela cai para R$ 838 quando o plano se estende a 140 meses. Cada grupo de prazo curto tem a sua taxa, e a proposta mostra a parcela de cada um.
Qual a renda mínima para financiar 200 mil?
Pela regra que a correspondente Larya descreve, a parcela do financiamento não pode passar de 30% da renda bruta, e por isso R$ 200 mil em 360 meses pedem renda familiar perto de R$ 6.230 por mês. A conta segue a tabela Price, sem seguro, com os 11,31% ao ano de juros médios do crédito imobiliário em setembro de 2026, segundo o Banco Central. Em Macapá, três pessoas com a renda média do Amapá somam R$ 5.091, abaixo dessa exigência. No consórcio, os mesmos R$ 200 mil saem por cerca de R$ 1.021 ao mês em 240 meses, com a renda pedida pelo regulamento de cada administradora, e a proposta mostra quanto cada grupo exige.
Qual o valor do metro quadrado de construção em 2026?
Pelo Sinapi, do IBGE, o metro quadrado de obra no Amapá custou em média R$ 2.031,43 em setembro de 2026, sendo R$ 1.261,14 de material e R$ 770,29 de mão de obra. O custo amapaense subiu 6,43% em 12 meses e ficou um pouco acima da média do Brasil, de R$ 1.999,73 por metro quadrado. Uma casa de 70 m² nesse custo sai perto de R$ 142.200, sem o terreno, que o Sinapi deixa de fora, e cabe na carta de R$ 150.000. O consórcio para construção explica como a carta paga a obra.
Como descobrir o valor do metro quadrado de um bairro?
Em Macapá, a conta é feita à mão, somando o preço de casas parecidas anunciadas no mesmo bairro e dividindo esse total pela soma das áreas. O Índice FipeZAP não mede Macapá, e o Banco Central divulga só a mediana do Amapá inteiro, por isso os anúncios do bairro são a melhor régua. No ITBI, a prefeitura parte da Planta Genérica de Valores do município, e por isso a base do imposto pode ser diferente do anúncio. Antes mesmo de fechar a casa, peça pelo formulário a carta para a faixa de preço que você procura.
Qual a pegadinha do consórcio?
Não há cobrança escondida, mas quem olha só a primeira parcela esquece três pontos. Na carta de R$ 440.000, que cobre a compra mediana do Amapá, a taxa de administração e o fundo de reserva somam cerca de R$ 98.956 nas médias dos imóveis, porque valem para o plano inteiro. A data da carta depende de sorteio ou de lance, e com a renda média amapaense de R$ 1.697 por pessoa a parcela precisa caber no orçamento por anos. Quem sai do grupo antes do fim espera a cota excluída ser sorteada para reaver o que pagou ao fundo comum. Peça a proposta e some o total do plano antes de assinar.
Qual é o valor da parcela de um consórcio de R$ 40 mil?
Com R$ 40 mil, a carta de moto fica em cerca de R$ 497 por mês em 100 meses, e a de carro, em R$ 335 por mês em 140 meses, nas taxas médias de cada segmento. O carro paga menos por mês porque o plano é mais longo e a taxa média dos automóveis é mais baixa. As taxas mudam de um grupo para outro, e a proposta traz a conta de cada um para quem compra no Amapá.
Quanto custa uma carta contemplada de 100.000,00?
Quem vende uma carta contemplada de R$ 100 mil cobra o que combinar com o comprador, porque nenhuma tabela fixa esse preço. A ABAC alertou em maio de 2024 que o titular pode pedir o que já pagou com um acréscimo, ou até aceitar menos, e que oferta muito abaixo do mercado pede desconfiança, por causa dos golpes com falsa cota contemplada. A cota só muda de dono com a anuência da administradora, como manda o art. 13 da Lei 11.795/2008, e o guia de cota contemplada lista o que conferir antes de pagar. Numa cota nova, R$ 100 mil para imóvel no Amapá saem por cerca de R$ 510 ao mês em 240 meses, e a proposta traz os grupos desse valor.
É melhor juntar dinheiro ou fazer consórcio?
Guardar o dinheiro sai mais barato que o consórcio, porque não paga taxa, e o consórcio serve a quem quer a chance de ter a casa antes. A parcela de R$ 2.246 da carta de R$ 440.000, guardada num CDB, renderia o CDI, que estava em 13,65% ao ano no dia 29/10/2026, menos 15% de imposto de renda sobre o ganho. Com esse rendimento, o valor da carta só se formaria no 113º mês, se o preço da casa ficasse parado. O custo de construir no Amapá subiu 6,43% em 12 meses pelo Sinapi, e por isso esperar também tem preço. No consórcio, a taxa média de 20,49% dos imóveis já está dentro da parcela, e a carta concorre em toda assembleia. Peça a proposta e veja as duas contas com o preço da casa que você quer em Macapá.
Para Macapá ou para o interior, o corretor entra em contato com a parcela de cada grupo.
Receba a proposta do seu consórcio no Amapá
Conte no formulário a cidade e a faixa de valor do imóvel, e receba do corretor a proposta de consórcio com os grupos para a sua casa no Amapá.
Receber minha propostaVocê assina apenas se a conta fechar.
Consórcio bem a bem
Abra a página do consórcio de cada bem, com preço e parcela.
- Consórcio de imóveis A página mostra as regras da carta para a casa ou o apartamento.
- Consórcio de carro A carta compra o carro novo ou usado, com a parcela de cada grupo.
- Administradoras de consórcio A página traz a lista de administradoras do Banco Central.
- Cidades atendidas A página mostra o preço dos imóveis nas capitais.
- Tipos de consórcio Todos os bens que a carta de crédito compra, do imóvel ao serviço.
- Todos os consórcios A página inicial, com as cartas de todos os bens e o simulador da parcela.
Para outro bem, conte no formulário o que você quer comprar, e o corretor envia a proposta com os grupos desse valor.