Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Praça São Francisco, São CristóvãoConsórcio em Sergipe
Conheça a parcela de cada grupo antes de assinar, de Aracaju ao Sertão.
A carta de crédito de R$ 420.000 tem parcela estimada de R$ 2.144 em 240 meses. A carta cobre um apartamento de 70 m² em Aracaju, que custa R$ 419.440 pela média do FipeZAP de outubro de 2026.
Capital mais barata
Aracaju tem o menor metro quadrado entre as capitais do Índice FipeZAP, e um apartamento de 50 m² pede carta de R$ 300.000, com parcela estimada de R$ 1.531 em 240 meses.
Economia de juros
Na carta de R$ 420.000 para Aracaju, o consórcio custa R$ 509.770 a menos que o financiamento com os juros médios do Banco Central.
Construir a casa
Pelo custo do Sinapi, do IBGE, erguer uma casa de 70 m² em Sergipe custa perto de R$ 124.342, sem o terreno, e a carta de R$ 130.000 cobre a obra.
Carro paga 2,5%
O carro de até R$ 120 mil paga 2,5% de IPVA em Sergipe, e a carta de R$ 100.000 para carro tem parcela estimada de R$ 838 em 140 meses.
Moto sem IPVA
A moto de até 165 cilindradas tem isenção de IPVA em Sergipe, segundo o governo do estado, e a carta de R$ 20.000 para moto tem parcela estimada de R$ 248 em 100 meses.
100 m² em Aracaju
Um apartamento de 100 m² em Aracaju pede carta de R$ 600.000, com parcela estimada de R$ 3.062 em 240 meses.
Na capital, no litoral sul ou no Sertão, o consórcio em Sergipe chega pela Yatch Consórcios, e a proposta mostra lado a lado os grupos de cada administradora autorizada pelo Banco Central.
O que a sua carta compra em Sergipe
Para comprar em Sergipe a casa de praia, a loja, o jet ski, a moto, a casa ou o carro, a carta de crédito do consórcio paga o vendedor à vista e sem juros, de Aracaju a Lagarto e Itabaiana.
Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Sem jurosVeículosCarta de R$ 400 milParcela estimada de R$ 3.353 em 140 mesesConsórcio de carro
Sem jurosImóveisCarta de R$ 700 milParcela estimada de R$ 3.573 em 240 mesesConsórcio de casa de praia
Sem jurosEmpresasCarta de R$ 400 milParcela estimada de R$ 2.041 em 240 mesesConsórcio de loja
Sem jurosMotosCarta de R$ 77.790Parcela estimada de R$ 967 em 100 mesesConsórcio de moto
Sem jurosNáuticaCarta de R$ 115 milParcela estimada de R$ 960 em 140 mesesConsórcio de jet ski
A carta compra muitos outros bens, explicados um a um em tipos de consórcio, e a página inicial tem o simulador da parcela de todos eles.
Consórcio ou financiamento
No financiamento, um apartamento de 70 m² em Aracaju de R$ 420.000, em 240 meses, sai por R$ 1.024.228, mais que o dobro do preço, com os juros médios do financiamento imobiliário medidos pelo Banco Central. No consórcio, o mesmo apartamento em Aracaju sai por R$ 514.458, sem juros.
Economia de R$ 509.770no consórcio, mais que outro apartamento igual
O custo do consórcio é a taxa de administração, que equivale a 2,1% ao ano, contra 11,31% ao ano dos juros médios do financiamento imobiliário no Banco Central. A conta vale para o plano de 240 meses.
| Caminho | Parcela | Total pago | Quando você recebe |
|---|---|---|---|
| Financiamento imobiliário a 11,31% ao ano | R$ 4.268 | R$ 1.024.228 | Na assinatura, com juros |
| Consórcio | R$ 2.144 | R$ 514.458 | Por sorteio ou por lance, à sua escolha, desde a 1ª assembleia |
| Guardar a mesma parcela no CDB | R$ 2.144 | R$ 242.224 | Só no 113º mês |
Prazos e condições podem mudar conforme a formação dos grupos ou por decisão da administradora do consórcio.
Pelo CDB, o total cai, mas você só tem o imóvel depois de 113 meses, e no consórcio a carta pode sair em qualquer assembleia.
Cartas de imóvel do consórcio em Sergipe
A carta mais baixa cobre a compra mediana do estado, e as outras pagam 50, 70 e 100 m² ao preço anunciado em Aracaju. No cálculo entram 240 meses, a taxa de administração de 20,49%, média dos imóveis em agosto de 2026, e 2% de fundo de reserva.
Carta de crédito
Carta de R$ 210 mil
Parcela estimada de R$ 1.072 em 240 meses
Quero a carta de R$ 210 milCarta de crédito
Carta de R$ 300 mil
Parcela estimada de R$ 1.531 em 240 meses
Quero a carta de R$ 300 milCarta de crédito
Carta de R$ 420 mil
Parcela estimada de R$ 2.144 em 240 meses
Quero a carta de R$ 420 milCarta de crédito
Carta de R$ 600 mil
Parcela estimada de R$ 3.062 em 240 meses
Quero a carta de R$ 600 mil
Na menor taxa média dos imóveis, de 9,23% entre as administradoras abertas ao público, com ao menos 10 mil cotas em dia e venda no mês, a parcela é menor. Para um imóvel em Estância ou em Lagarto, use o preço anunciado no simulador.
Simule a parcela do consórcio em Sergipe
O simulador aceita o preço do imóvel em Aracaju, em Itabaiana ou em qualquer cidade de Sergipe, e mostra a parcela da carta de crédito.
A parcela final vem do grupo da proposta.
O preço do apartamento em Aracaju
Aracaju é a única cidade de Sergipe no Índice FipeZAP, e nenhuma capital medida tem metro quadrado menor. Em outubro de 2026, um apartamento de 70 m² custava em média R$ 419.440, e a carta de R$ 420.000 cobre esse valor.
| Cidade | Metro quadrado | Alta em 12 meses | Apartamento de 70 m² | Parcela em 240 meses |
|---|---|---|---|---|
| Aracaju | R$ 5.992 | +11,57% | R$ 419.440 | R$ 2.144 |
Quem de fato comprou em Sergipe pagou menos que o preço anunciado em Aracaju. Dos 1.123 imóveis comprados no estado em junho de 2026, entre casas e apartamentos, metade custou menos de R$ 205.000 e metade custou mais, segundo o Banco Central. Em Lagarto, Itabaiana e nas outras cidades, coloque no simulador o preço anunciado do imóvel.
Imóvel acima de R$ 1 milhão em Sergipe
Pelo preço médio de Aracaju, R$ 1 milhão paga cerca de 167 m², e um apartamento de 140 m² custa R$ 838.880. Há cartas de crédito de até R$ 2 milhões para imóveis, em plano de até 240 meses, e o corretor mostra os grupos com o seu valor.
Pagar a diferença
Se a casa na Atalaia passar do valor da carta, você paga a diferença com recursos próprios, direto ao vendedor. Também é possível reunir duas cartas nos grupos que aceitam mais de uma cota por pessoa, e o corretor indica esses grupos.
Encerrar um crédito
O comprador pode financiar agora e, com a cota contemplada, usar a carta para quitar a dívida em seu nome, nos contratos que preveem esse uso. A proposta mostra quais grupos aceitam.
Para comprar acima de R$ 1 milhão em Sergipe, solicite ao corretor os grupos de carta alta.
O teto da carta muda conforme a época e a administradora, para cima ou para baixo. Preencha o formulário e receba os valores atualizados na sua proposta.
A compra sai à vista
Com a carta de crédito contemplada, você compra à vista, e o vendedor recebe da administradora o valor de uma só vez.
Receber minha propostaO que é o consórcio em Sergipe
Sob a Lei 11.795/2008 e a fiscalização do Banco Central, o consórcio reúne pessoas que pagam um fundo comum por mês. Em assembleia, a cota contemplada recebe a carta de crédito e compra o imóvel à vista.
O custo em Sergipe
Até o fim do plano, a carta de R$ 420.000 de Aracaju soma cerca de R$ 514.458, com o fundo de reserva e a taxa de administração. A média nacional dessa taxa para imóveis, em agosto de 2026, ficou em 20,49%.
Como funciona o consórcio em Sergipe
Quatro etapas resolvem o consórcio em Sergipe, do pedido à compra.
- 01
Peça a proposta
Informe o bem, a faixa de valor da carta e a sua cidade, e o corretor entra em contato com os grupos desse valor.
- 02
Entre no grupo
Depois de analisar os seus documentos, a administradora recebe a sua adesão ao grupo, e você paga a primeira parcela direto a ela.
- 03
Sorteio e lance
A cada mês a administradora sorteia cotas do grupo e abre a disputa de lances, nas regras do contrato.
- 04
Bem em garantia
O bem comprado com a carta serve de garantia ao grupo enquanto houver parcelas, e a administradora paga o vendedor depois da avaliação.
Na praia
A casa e o terreno saem pela carta de imóvel, e o jet ski, pela carta náutica. Na casa de praia, a carta de R$ 700.000 tem parcela estimada de R$ 3.573 em 240 meses, no terreno, a de R$ 280.000 tem R$ 1.429 em 240 meses, e no jet ski, a de R$ 115.000 tem R$ 960 em 140 meses. As condições de cada carta estão no consórcio de casa de praia e no consórcio de terreno.
Carro e moto no IPVA de Sergipe
Segundo o governo de Sergipe, em notícia de 02/01/2026, o carro de até R$ 120 mil paga 2,5% e o de valor maior paga 3%, e um carro de R$ 100.000 fica em R$ 2.500 por ano. A moto paga 2%, e a de até 165 cilindradas tem isenção. No consórcio de moto, a carta de R$ 20.000 tem parcela estimada de R$ 248 em 100 meses.
A cota em dia participa de toda assembleia, por sorteio ou por lance, até o encerramento.
Administradoras e cidades atendidas em Sergipe
O Banco Central lista uma administradora com sede em Sergipe, em Aracaju, entre as 122 com grupo ativo em agosto de 2026. A tabela mostra os grupos e as cotas ativas dela, e a proposta pode reunir administradoras de outros estados.
| Administradora | Cidade da sede | Grupos ativos | Cotas ativas |
|---|---|---|---|
| Cimavel Administradora de Consórcios | Aracaju | 7 | 2.325 |
Cidades atendidas em Sergipe
Aracaju, Nossa Senhora do Socorro, Lagarto, Itabaiana, Estância e os outros municípios do estado entram pelo mesmo formulário, com a cidade do imóvel. Para comprar em outro estado, confira as cidades atendidas.
Casa no interior
Quem procura casa em Lagarto ou em Itabaiana marca a faixa de preço e recebe os grupos com a parcela e o prazo para essa compra.
Quem procura uma administradora vê só os grupos dela, e a proposta parte do valor que você escolher, com grupos de várias administradoras.
Como escolher a carta para comprar em Sergipe
O preço anunciado em Aracaju é o mais baixo entre as capitais medidas, e a compra típica do estado cabe numa carta ainda menor. A parcela na renda da casa decide entre as duas cartas.
Mediana ou anúncio
A compra mediana do Banco Central pede carta de R$ 210.000. Ao preço anunciado em Aracaju, 50 m² pedem R$ 300.000, e 70 m² pedem R$ 420.000.
A parcela na renda da casa
Sergipe tem a segunda maior renda do Nordeste, de R$ 1.697 por pessoa em 2025, segundo o IBGE. Três moradores nessa média somam R$ 5.091, e a parcela de R$ 2.144 da carta de 70 m² tomaria 42% dessa renda. Na carta de R$ 210.000, a parcela fica com 21%. Se quiser, conte ao corretor quanto cabe por mês, e a proposta traz a carta e o prazo para essa parcela.
Casa ou apartamento
Entre os imóveis comprados em Sergipe em junho de 2026, 619 eram casas e 504 eram apartamentos, segundo o Banco Central. Defina o tipo de imóvel antes de pedir a carta, porque a casa no interior e o apartamento na capital pedem cartas diferentes.
Preço subindo depressa
Com 11,57% em 12 meses no metro quadrado de Aracaju, no FipeZAP de outubro de 2026, o preço andou acima do índice nacional. A carta sobe uma vez por ano, pelo índice do contrato, e pode não acompanhar, por isso vale pedir a carta com alguma folga.
Conte no formulário a cidade e a faixa de preço, e o corretor envia a carta e o prazo para esse imóvel.
O consórcio vale a pena em Sergipe?
Vale quando a compra aceita esperar, porque a taxa de administração entra no lugar dos juros do financiamento. Com o preço de Aracaju subindo depressa, quem tem pressa pode preferir fechar antes pelo banco.
Vale a pena se você
- paga aluguel em Aracaju ou em Nossa Senhora do Socorro e pode aguardar;
- busca casa no interior, sem data marcada;
- tem reserva para um lance e quer adiantar a carta;
- planeja trocar a moto ou o carro.
Prefira financiar se você
- precisa da chave nos próximos meses;
- tem entrada e juros abaixo da média do Banco Central;
- não aceita depender da assembleia.
Se você está na situação da primeira lista, peça a proposta e veja o custo total de cada grupo.
Consórcio em Sergipe com a segurança da Yatch Consórcios
A Yatch Consórcios, plataforma independente do Yatch Group, traz na proposta de quem compra em Sergipe só grupos de administradoras autorizadas pelo Banco Central.
Só administradora autorizada
As propostas trazem apenas administradoras autorizadas e fiscalizadas pelo Banco Central.
Parcela dividida no contrato
O contrato mostra quanto da parcela vai para o fundo comum, para a taxa de administração, para o fundo de reserva e para o seguro, como manda a Resolução BCB 285/2023.
Dinheiro de volta na desistência
Quem sai do grupo antes do fim não perde o que pagou ao fundo comum, porque esse dinheiro é devolvido quando a cota é contemplada (Lei 11.795/2008, art. 30).
Escolha mais ampla
O corretor não fica preso a uma marca e pode buscar grupos em qualquer administradora autorizada pelo Banco Central.
Aracaju medida
O metro quadrado de Aracaju é do FipeZAP de outubro de 2026, e a divisão entre casas e apartamentos é do Banco Central.
De onde vem o imposto
O ITBI vem da lei de Aracaju, e o IPVA vem de notícia do governo de Sergipe com a data indicada.
- 205 milreais é a mediana de compra de Sergipe em junho de 2026, ou seja, metade dos imóveis comprados custou menos que isso, segundo o Banco Central
- R$ 1.776por metro quadrado foi o custo de construir em Sergipe em setembro de 2026, pelo Sinapi do IBGE
- 122administradoras com grupo ativo no Banco Central em agosto de 2026
Uma administradora com grupo ativo tem sede em Aracaju, e as de outros estados seguem a mesma Lei 11.795/2008 e a mesma fiscalização do Banco Central.
Perguntas frequentes sobre consórcio em Sergipe
Para a dúvida que sobrou sobre o consórcio em Sergipe, preencha o formulário, e o corretor responde com números de grupos. As respostas foram conferidas em .
Qual o valor do metro quadrado de construção em 2026?
Em Sergipe, construir custou em média R$ 1.776,31 por metro quadrado em setembro de 2026, pelo Sinapi do IBGE, com R$ 1.034,77 de material e R$ 741,54 de mão de obra. O custo do estado subiu 6,82% em 12 meses, quase igual aos 6,81% do país, mas ficou abaixo da média nacional de R$ 1.999,73. Por esse custo, a obra de uma casa de 70 m² fica perto de R$ 124.342, sem o terreno, que o Sinapi deixa de fora. Para pagar a obra com carta de crédito, veja o consórcio para construção.
Como descobrir o valor do metro quadrado de um bairro?
Reúna anúncios de imóveis parecidos no mesmo bairro, divida o preço de cada um pela área e tire a média dos resultados. O Índice FipeZAP faz a mesma conta com anúncios, mas mostra só a média da cidade, que foi de R$ 5.992 em Aracaju em outubro de 2026. Para o ITBI de 2%, a Prefeitura de Aracaju usa o valor venal determinado pela Secretaria Municipal de Finanças (Lei municipal 1.547/1989, art. 189), que pode ser diferente do anúncio. Para saber a carta que paga o imóvel que você procura, selecione no formulário a faixa desse preço.
Qual o valor de consórcio de um carro?
O valor do consórcio de carro é o da carta, escolhida pelo preço do carro, mais a taxa de administração e o fundo de reserva do grupo. Na taxa média dos automóveis, de 15,35% em agosto de 2026, a carta de R$ 80.000 soma cerca de R$ 93.880 no plano, em parcelas de R$ 671 por 140 meses. Em Sergipe, um carro de R$ 80.000 paga R$ 2.000 de IPVA por ano, a 2,5%. A taxa muda de grupo para grupo, e a proposta mostra o custo de cada grupo.
Quanto fica a parcela de um consórcio de 100 mil de carro?
A carta de carro de R$ 100 mil tem parcela estimada de R$ 838 em 140 meses e de R$ 1.956 em 60 meses, na taxa média dos automóveis com 2% de fundo de reserva. Um carro de R$ 100 mil fica abaixo da faixa de R$ 120 mil que o governo de Sergipe usa no IPVA e paga R$ 2.500 por ano, a 2,5%. Os grupos de 60 meses têm taxa própria, e a proposta mostra os grupos desse prazo.
Quanto fica a parcela de um consórcio de 30 mil?
Com a taxa média de cada segmento, a carta de R$ 30 mil tem parcela estimada de R$ 251 em 140 meses nos automóveis e de R$ 373 em 100 meses nas motos. A diferença vem do prazo e da taxa, porque a taxa média das motos foi de 22,25% em agosto de 2026, contra 15,35% nos automóveis. Para o carro ou a moto que você escolheu em Sergipe, peça a proposta com o preço do veículo.
Qual o valor da parcela em um consórcio de 50 mil reais?
Em automóveis, a carta de R$ 50 mil tem parcela estimada de R$ 419 em 140 meses e de R$ 978 em 60 meses, na taxa média do segmento. No financiamento, com os juros médios de 26,18% ao ano da aquisição de veículos em setembro de 2026, no Banco Central, os mesmos R$ 50 mil em 60 meses dariam parcela perto de R$ 1.423, sem seguro nem tarifa. O financiamento entrega o carro na assinatura, e o consórcio, na contemplação. Para ver a parcela de cada grupo, peça a proposta.
Quais são os consórcios de carros mais confiáveis?
Os mais confiáveis são os de administradoras que constam da lista de autorizadas do Banco Central e têm grupo de automóveis aberto. A página de administradoras de consórcio mostra as 20 maiores em cotas ativas. Em Sergipe, uma administradora com grupo ativo tem sede em Aracaju, e as de fora do estado seguem a mesma fiscalização. Para ver os grupos de carro disponíveis, receba a sua proposta.
O consórcio é uma furada?
Não, quando a administradora é autorizada pelo Banco Central e a compra pode esperar a carta. O Nordeste ficou com 26,3% das cotas vendidas no país em 2025, segundo a ABAC, e todos os grupos seguem a Lei 11.795/2008. Para quem precisa do carro ou da casa agora, o consórcio é má escolha, porque a contemplação sai por sorteio ou por lance, sem data garantida. Para ver a administradora e as regras do grupo antes de assinar, receba a proposta pelo formulário.
Quanto um consórcio de R$ 200.000 paga por mês?
A carta de imóvel de R$ 200 mil tem parcela estimada de R$ 1.021 em 240 meses, na taxa média dos imóveis com 2% de fundo de reserva. A carta de R$ 200 mil fica perto da compra mediana de R$ 205.000 que o Banco Central apurou em Sergipe em junho de 2026, entre casas e apartamentos. Em Aracaju, R$ 200 mil pagam cerca de 33 m² ao preço médio do FipeZAP de outubro de 2026. Três pessoas com a renda média do estado somam R$ 5.091 por mês, e a parcela da carta de R$ 200 mil tomaria 20% dessa soma.
Qual o valor de um consórcio de um imóvel?
O valor do consórcio de imóvel é o da carta, escolhida pelo preço do imóvel, somado à taxa de administração e ao fundo de reserva do grupo. Com a taxa média dos imóveis, de 20,49% em agosto de 2026, a carta de R$ 420.000, que cobre 70 m² em Aracaju pelo FipeZAP de outubro de 2026, soma cerca de R$ 514.458 no plano, em parcelas de R$ 2.144 por 240 meses. A carta de R$ 210.000, que cobre a compra mediana do estado no Banco Central, soma cerca de R$ 257.229, com parcela de R$ 1.072. A taxa muda de grupo para grupo, e a proposta mostra o total de cada grupo.
Qual é o melhor consórcio para imóveis?
O melhor consórcio para imóveis é o grupo de menor custo total na carta e no prazo que a renda da casa paga, e nenhuma lista oficial elege um vencedor. Em agosto de 2026, a taxa média dos imóveis foi de 20,49%, e a menor, entre as administradoras abertas ao público, com ao menos 10 mil cotas em dia e venda no mês, foi de 9,23%. Na carta de R$ 420.000 de Aracaju, a diferença entre as duas taxas soma cerca de R$ 47.292 ao plano. Uma administradora com grupo ativo tem sede em Sergipe, e a proposta também traz grupos de outros estados, com a taxa de cada um.
Qual a pegadinha do consórcio?
O ponto que pede mais atenção é o erro de achar que a parcela conta a história inteira, quando o contrato traz outros três pontos por escrito. A taxa de administração é um percentual do plano todo, e não por ano, e na carta de R$ 420.000 de Aracaju a taxa soma cerca de R$ 94.458 com o fundo de reserva, nas médias dos imóveis. A carta sai por sorteio ou por lance, sem data marcada, e o preço de Aracaju subiu 11,57% em 12 meses no FipeZAP de outubro de 2026 enquanto a carta é corrigida uma vez por ano. Quem desiste só recebe o que pagou ao fundo comum quando a cota é contemplada (Lei 11.795/2008, art. 30). Para ler esses pontos no contrato de cada grupo, peça a proposta antes de assinar.
É melhor juntar dinheiro ou fazer consórcio?
Juntar dinheiro sai mais barato para quem pode esperar, porque não paga taxa, e o consórcio serve para quem quer a chance de receber o imóvel antes. Guardando a parcela de R$ 2.144 da carta de R$ 420.000 no CDB, com o CDI de 13,65% ao ano em 29/10/2026 e 15% de imposto de renda, o valor da carta só estaria reunido no 113º mês, se o preço do imóvel ficasse parado. Em Aracaju, o metro quadrado subiu 11,57% em 12 meses no FipeZAP de outubro de 2026, e quem junta dinheiro corre atrás dessa alta. No consórcio, a parcela já inclui a taxa média dos imóveis, de 20,49% no plano inteiro, e a carta pode sair em qualquer assembleia, sem data garantida. Para fazer as duas contas com o preço do imóvel que você quer, receba a proposta pelo formulário.
O retorno vai para o contato informado no formulário.
Receba a proposta do seu consórcio em Sergipe
Informe a cidade e a faixa de valor da carta, e o corretor envia a sua proposta de consórcio.
Receber minha propostaA assinatura depende só da sua decisão.
Consórcio bem por bem
O consórcio de cada bem está numa página, com preço e parcela.
- Consórcio de imóveis A casa ou o apartamento, com o FGTS.
- Consórcio de carro O carro novo ou usado, com a parcela por valor.
- Administradoras de consórcio A lista do Banco Central.
- Cidades atendidas O preço dos imóveis nas capitais.
- Tipos de consórcio Todos os bens que a carta de crédito compra, do imóvel ao serviço.
- Todos os consórcios A página inicial, com as cartas de todos os bens e o simulador da parcela.
Para outro bem, conte no formulário o que você quer comprar, e o corretor envia a proposta com os grupos desse valor.