Sem jurosImóveisCarta de R$ 2 milhõesParcela estimada de R$ 10.207 em 240 meses
Balneário CamboriúConsórcio em Santa Catarina
Receba a carta e a parcela de cada grupo antes de assinar, do litoral ao oeste do estado.
A carta de crédito de R$ 960.000 tem parcela estimada de R$ 4.900 em 240 meses. A carta cobre um apartamento de 70 m² em Florianópolis, que custa R$ 958.300 pela média do FipeZAP de outubro de 2026.
Blumenau em conta
Em Blumenau, a carta de R$ 580.000 cobre um apartamento de 70 m², com parcela estimada de R$ 2.960 em 240 meses.
Vizinha da capital
Em São José, vizinha de Florianópolis, a carta de R$ 640.000 cobre 70 m², R$ 320.000 a menos que a carta da capital.
Economia de juros
Na carta de R$ 960.000 para Florianópolis, o consórcio custa R$ 1.165.189 a menos que o financiamento com os juros médios do Banco Central.
Balneário Camboriú
Em Balneário Camboriú, um apartamento de 70 m² custa R$ 1.072.750 pelo FipeZAP, e a carta de R$ 1.080.000 cobre esse valor.
Carro com IPVA de 2%
O carro de passeio paga 2% de IPVA por ano no estado, e a carta de R$ 100.000 para carro tem parcela estimada de R$ 838 em 140 meses.
Joinville
Em Joinville, a carta de R$ 600.000 cobre um apartamento de 70 m², com parcela estimada de R$ 3.062 em 240 meses.
Em Florianópolis, em Joinville ou em Chapecó, o consórcio em Santa Catarina pela Yatch Consórcios serve à casa de praia e à fábrica, e a proposta reúne o que cada administradora autorizada pelo Banco Central tem para a sua carta.
O que a sua carta compra em Santa Catarina
Do litoral ao oeste de Santa Catarina, a carta de crédito serve para comprar sem juros a casa de alto padrão, o carro, a casa de praia, o veleiro, a máquina CNC ou o galpão.
Sem jurosImóveisCarta de R$ 2 milhõesParcela estimada de R$ 10.207 em 240 meses
Sem jurosVeículosCarta de R$ 400 milParcela estimada de R$ 3.353 em 140 mesesConsórcio de carro
Sem jurosImóveisCarta de R$ 700 milParcela estimada de R$ 3.573 em 240 mesesConsórcio de casa de praia
Sem jurosNáuticaCarta de R$ 800 milParcela estimada de R$ 5.196 em 180 mesesConsórcio de veleiro
Sem jurosIndústriaCarta de R$ 300 milParcela estimada de R$ 2.923 em 120 mesesConsórcio de máquina CNC
Sem jurosEmpresasCarta de R$ 500 milParcela estimada de R$ 2.552 em 240 mesesConsórcio de galpão
A página de tipos de consórcio reúne todos os outros bens, do carro ao serviço, e a conta da carta de cada um sai na página inicial.
Consórcio ou financiamento
No financiamento, um apartamento de 70 m² em Florianópolis de R$ 960.000, em 240 meses, sai por R$ 2.341.093, mais que o dobro do preço, com os juros médios do financiamento imobiliário medidos pelo Banco Central. No consórcio, o mesmo apartamento sai por R$ 1.175.904, sem juros.
Economia de R$ 1.165.189no consórcio, mais que outro apartamento igual
O custo do consórcio é a taxa de administração, que equivale a 2,1% ao ano, contra 11,31% ao ano dos juros médios do financiamento imobiliário no Banco Central. A conta vale para o plano de 240 meses.
| Caminho | Parcela | Total pago | Quando você recebe |
|---|---|---|---|
| Financiamento imobiliário a 11,31% ao ano | R$ 9.755 | R$ 2.341.093 | Na assinatura, com juros |
| Consórcio | R$ 4.900 | R$ 1.175.904 | Por sorteio ou por lance, à sua escolha, desde a 1ª assembleia |
| Guardar a mesma parcela no CDB | R$ 4.900 | R$ 553.655 | Só no 113º mês |
Prazos e condições podem mudar conforme a formação dos grupos ou por decisão da administradora do consórcio.
Na aplicação em CDB, a conta final é menor que no consórcio, mas são 113 meses de espera sem o imóvel, e no consórcio a carta pode sair em qualquer assembleia.
Cartas de imóvel do consórcio em Santa Catarina
As quatro cartas pagam 70 m² em Blumenau, em São José, em Florianópolis e em Balneário Camboriú. A conta da parcela leva 240 meses, 2% de fundo de reserva e a taxa de administração média de 20,49% nos imóveis, conforme o Banco Central em agosto de 2026.
Carta de crédito
Carta de R$ 580 mil
Parcela estimada de R$ 2.960 em 240 meses
Quero a carta de R$ 580 milCarta de crédito
Carta de R$ 640 mil
Parcela estimada de R$ 3.266 em 240 meses
Quero a carta de R$ 640 milCarta de crédito
Carta de R$ 960 mil
Parcela estimada de R$ 4.900 em 240 meses
Quero a carta de R$ 960 milCarta de crédito
Carta de R$ 1,08 milhão
Parcela estimada de R$ 5.512 em 240 meses
Quero a carta de R$ 1,08 milhão
A menor taxa média dos imóveis foi de 9,23% entre as administradoras abertas ao público, com ao menos 10 mil cotas em dia e venda no mês, e nessa taxa a parcela fica menor. Para Chapecó, Criciúma ou outra cidade, o simulador faz a conta.
Simule a parcela do consórcio em Santa Catarina
Do apartamento em Joinville à casa em Itapema, coloque o preço e escolha o prazo para ver a parcela da carta de crédito.
A proposta confirma a parcela de cada grupo.
O preço do apartamento nas cidades de Santa Catarina
Em outubro de 2026, um apartamento de 70 m² ia de R$ 576.240 em Blumenau a R$ 1.072.750 em Balneário Camboriú, no Índice FipeZAP, e a tabela mostra a parcela da carta que cobre esse apartamento em cada uma das sete cidades.
| Cidade | Metro quadrado | Alta em 12 meses | Apartamento de 70 m² | Parcela em 240 meses |
|---|---|---|---|---|
| Florianópolis | R$ 13.690 | +8,61% | R$ 958.300 | R$ 4.900 |
| Balneário Camboriú | R$ 15.325 | +3,14% | R$ 1.072.750 | R$ 5.512 |
| Itapema | R$ 15.232 | +3,48% | R$ 1.066.240 | R$ 5.461 |
| Itajaí | R$ 13.511 | +5,53% | R$ 945.770 | R$ 4.849 |
| São José | R$ 9.081 | +4,73% | R$ 635.670 | R$ 3.266 |
| Joinville | R$ 8.458 | +5,32% | R$ 592.060 | R$ 3.062 |
| Blumenau | R$ 8.232 | +8,65% | R$ 576.240 | R$ 2.960 |
Para Chapecó, Criciúma, Lages e as outras cidades fora do índice, coloque no simulador o preço anunciado do imóvel.
O litoral acima de R$ 1 milhão
Em Balneário Camboriú, um apartamento de 70 m² ao preço médio já custa R$ 1.072.750, e um de 140 m² chega a R$ 2.145.500. Há cartas de crédito de até R$ 2 milhões para imóveis, e no apartamento maior a diferença sai de recursos próprios ou de uma segunda carta.
Carta e dinheiro juntos
Se o imóvel custar mais que a carta, você paga a diferença com recursos próprios, direto ao vendedor. Também é possível somar duas cartas nos grupos que aceitam mais de uma cota por pessoa, e o corretor mostra esses grupos.
Primeiro o banco, depois a carta
Dá para financiar o imóvel em Itapema hoje e, com a contemplação, quitar esse financiamento em seu nome, nos contratos que preveem esse uso. A proposta mostra quais grupos aceitam.
Se o imóvel passa de R$ 1 milhão, peça os grupos com carta alta e veja o lance que a sua reserva permite.
O teto da carta muda conforme a época e a administradora, para cima ou para baixo. Preencha o formulário e receba os valores atualizados na sua proposta.
A carta paga o vendedor
Com a carta de crédito contemplada, você compra à vista, e a administradora paga o vendedor de uma vez.
Receber minha propostaO que é o consórcio em Santa Catarina
O consórcio é uma compra em grupo, em que todos pagam ao fundo comum e a cada assembleia alguém recebe a carta de crédito. A Lei 11.795/2008 rege o sistema, o Banco Central fiscaliza, e a carta paga o imóvel à vista.
O que se paga em Santa Catarina
A média nacional da taxa de administração dos imóveis estava em 20,49% em agosto de 2026, e soma-se o fundo de reserva. Aplicada à carta de R$ 960.000 de Florianópolis, a conta dá cerca de R$ 1.175.904 ao longo do plano.
Como funciona o consórcio em Santa Catarina
São quatro etapas no consórcio em Santa Catarina, do pedido à compra.
- 01
Receba a proposta
Com a faixa de valor da carta e a data em que você pretende contratar, o corretor reúne os grupos abertos e envia a proposta com a parcela de cada um.
- 02
Entre no grupo
Depois de analisar os seus documentos, a administradora recebe a sua adesão ao grupo, e você paga a primeira parcela direto a ela.
- 03
Concorra nas assembleias
Todo mês o grupo sorteia cotas e recebe lances, conforme o contrato.
- 04
Use a carta na compra
A administradora avalia o bem e paga o vendedor, e o bem fica em garantia do grupo até a última parcela.
Na indústria
A carta de pesados paga a máquina CNC e a empilhadeira, e a carta de imóvel paga o galpão. A carta de R$ 300.000 para uma máquina CNC tem parcela estimada de R$ 2.923 em 120 meses, a de R$ 100.000 para uma empilhadeira, de R$ 1.169 em 100 meses, e a de R$ 500.000 para um galpão, de R$ 2.552 em 240 meses. Para comprar no nome da empresa, veja o consórcio para empresas.
O carro em Santa Catarina
O art. 5º da Lei estadual 7.543/1988 fixa em 2% o IPVA de veículos de passeio e utilitários, e um carro de R$ 100.000 paga R$ 2.000 por ano. No consórcio de carro, a carta desse valor tem parcela estimada de R$ 838 em 140 meses, sem juros.
Do início ao encerramento do grupo, toda assembleia sorteia cotas e recebe lances de quem está em dia.
Administradoras e cidades atendidas em Santa Catarina
Santa Catarina tem 9 administradoras com sede no estado e grupo ativo no Banco Central em agosto de 2026, entre 122 no país. Elas ficam em cidades como Blumenau, Chapecó, Florianópolis e Rio do Sul, e todas estão na tabela.
| Administradora | Cidade da sede | Grupos ativos | Cotas ativas |
|---|---|---|---|
| União Catarinense Administradora de Consórcios | Rio do Sul | 23 | 11.056 |
| Breitkopf | Blumenau | 26 | 7.113 |
| Carlessi Administradora de Consórcios Ltda. | Turvo | 20 | 5.464 |
| Globo Administradora de Consórcios Ltda. | Florianópolis | 14 | 4.568 |
| Menegalli Administradora de Consórcios Ltda. | Araranguá | 28 | 4.419 |
| Gambatto Administradora de Consórcios Ltda. | Chapecó | 36 | 3.959 |
| Camvel Administradora de Consórcios Ltda. | Itajaí | 10 | 1.764 |
| Santa Fé Administradora de Consórcios Ltda. | Florianópolis | 13 | 1.233 |
| Irmãos de Marco Administradora de Consórcios Ltda. | Chapecó | 1 | 109 |
Cidades atendidas em Santa Catarina
De Joinville e Itajaí a Chapecó e Criciúma, o pedido segue o mesmo caminho, com a cidade do imóvel preenchida no formulário. Se a compra for em outro estado, consulte as cidades atendidas.
Imóvel de veraneio
Quem compra em Itapema ou em Balneário Camboriú para passar as férias usa a mesma carta de imóveis, e a proposta traz os grupos com o valor do litoral.
Quem procura uma administradora vê só os grupos dela, e a proposta parte do valor pedido, com grupos das administradoras da tabela e de outras do país.
Como escolher a carta para comprar em Santa Catarina
Morar no litoral ou no norte do estado muda a carta em centenas de milhares de reais. Defina primeiro a cidade e depois confira quanto a parcela pesa na renda.
Litoral ou Vale do Itajaí
Para 70 m², a carta fica em R$ 580.000 em Blumenau, R$ 600.000 em Joinville, R$ 640.000 em São José, R$ 960.000 em Florianópolis e R$ 1.080.000 em Balneário Camboriú.
O peso na renda da casa
O IBGE mediu R$ 2.809 por mês de rendimento por pessoa em Santa Catarina em 2025. Numa casa de 3 pessoas, são R$ 8.427, e a parcela de R$ 4.900 da carta da capital ocupa 58% dessa renda, contra 35% na carta de Blumenau. Se quiser, conte ao corretor quanto cabe por mês, e a proposta traz a carta e o prazo para essa parcela.
Imposto e cartório
Conte com os 2% do ITBI, que a Prefeitura de Florianópolis cobra sobre o valor venal, cerca de R$ 19.200 na carta de R$ 960.000, e com o registro. A sobra da carta paga esses gastos só em alguns contratos, e a proposta indica se o grupo permite.
Quanto o preço andou
Em 12 meses até outubro de 2026, o metro quadrado subiu 8,65% em Blumenau e 3,14% em Balneário Camboriú, pelo FipeZAP. A carta tem reajuste anual pelo índice do contrato, que não segue o preço de cada cidade, e por isso vale pedir a carta com alguma folga.
Conte no formulário a cidade e a faixa de preço, e receba a carta e o prazo que cobrem esse imóvel.
O consórcio vale a pena em Santa Catarina?
Para o comprador que consegue esperar, sim, porque troca os juros do financiamento pela taxa de administração num mercado de metro quadrado alto. Para receber as chaves já, o financiamento é o caminho mais curto.
Vale a pena se você
- quer um apartamento no litoral e pode esperar a contemplação;
- mora em Joinville ou em Blumenau e planeja a casa própria com calma;
- tem uma reserva para oferecer lance;
- pensa em consórcio de serviços ou de carro, com prazo programado.
Prefira financiar se você
- fechou contrato de compra com data para a escritura;
- tem entrada e taxa menor que a média do Banco Central;
- precisa da certeza de receber o imóvel neste ano.
Se você está na primeira lista, peça a proposta e veja o custo total de cada grupo.
Consórcio em Santa Catarina com a segurança da Yatch Consórcios
Plataforma independente do Yatch Group, a Yatch Consórcios leva a quem compra em Santa Catarina só grupos de administradoras autorizadas pelo Banco Central.
Lista oficial
O nome de cada administradora da sua proposta está na relação oficial de autorizadas do Banco Central.
Custos escritos
O contrato separa fundo comum, fundo de reserva, taxa e seguro (Resolução BCB 285/2023, art. 2º).
Dinheiro de volta na desistência
Quem sai do grupo antes do fim não perde o que pagou ao fundo comum, porque esse dinheiro é devolvido quando a cota é contemplada (Lei 11.795/2008, art. 30).
Escolha mais ampla
O corretor não fica preso a uma marca e pode buscar grupos em qualquer administradora autorizada pelo Banco Central.
Sete cidades com preço
O FipeZAP de outubro de 2026 traz sete cidades do estado, e as outras usam o simulador.
Impostos conferidos
O ITBI vem da Prefeitura de Florianópolis, e o IPVA vem da Lei estadual 7.543/1988.
- 9administradoras com sede em Santa Catarina e grupo ativo no Banco Central em agosto de 2026
- 122administradoras com grupo ativo no país
- 2%é o IPVA do carro de passeio no estado, pela Lei estadual 7.543/1988
As administradoras com sede em Santa Catarina seguem a mesma Lei 11.795/2008 e a mesma fiscalização do Banco Central que as de fora do estado.
Perguntas frequentes sobre consórcio em Santa Catarina
Para tirar as dúvidas sobre o consórcio em Santa Catarina, preencha o formulário e receba a resposta com os números do grupo. As respostas foram conferidas em .
Qual consórcio é confiável?
Confiável é o consórcio de uma administradora que consta da lista de autorizadas do Banco Central, e essa consulta vem antes de qualquer outra. A página de administradoras de consórcio reúne as 20 maiores em cotas ativas. Santa Catarina tem 9 administradoras com sede no estado e grupo ativo, e todas seguem a mesma fiscalização das de fora. Para ver os grupos de administradoras autorizadas no valor do seu imóvel, peça a sua proposta.
Qual é o salário ideal para viver em Florianópolis?
Não existe um salário oficial para morar em Florianópolis, e para quem quer comprar a conta começa pela moradia. Um apartamento de 70 m² na capital custa cerca de R$ 958.300 pela média do FipeZAP de outubro de 2026, e a carta de R$ 960.000 que cobre esse preço tem parcela estimada de R$ 4.900 em 240 meses. Em São José, onde o metro quadrado custa R$ 9.081, a carta de R$ 640.000 cobre o mesmo tamanho com parcela de R$ 3.266. Para a carta que cabe na sua renda, receba a proposta com a parcela de cada grupo.
Qual o valor da parcela de uma carta de consórcio de R$ 200 mil?
A carta de R$ 200 mil tem parcela estimada de R$ 1.021 em 240 meses nos imóveis e de R$ 1.676 em 140 meses nos automóveis, com a taxa média de cada segmento. Em imóvel, a carta de R$ 200 mil paga cerca de 24 m² em Blumenau e 13 m² em Itapema, pelo preço médio do FipeZAP de outubro de 2026. Para o grupo que cabe no seu caso, receba a proposta com a parcela exata.
Qual o valor da parcela em um consórcio de R$ 300 mil?
Nos imóveis, a carta de R$ 300 mil tem parcela estimada de R$ 1.531 em 240 meses e de R$ 2.041 em 180 meses, com a taxa média do segmento. Pelo FipeZAP de outubro de 2026, a carta de R$ 300 mil paga cerca de 36 m² em Blumenau, 22 m² em Florianópolis e 20 m² em Balneário Camboriú. Para Chapecó, Criciúma ou outra cidade fora do índice, selecione no formulário a faixa de valor do imóvel.
Como descobrir o valor do metro quadrado de um bairro?
Some o preço pedido de vários imóveis parecidos à venda no bairro, some as áreas deles e divida o primeiro total pelo segundo. O Índice FipeZAP também parte dos anúncios, mas mostra só a média da cidade inteira, e Florianópolis marcou R$ 13.690 por metro quadrado em outubro de 2026. No ITBI, a Prefeitura de Florianópolis calcula o imposto sobre o valor venal, que é o que o imóvel alcançaria em condições normais de mercado. Enquanto você compara os bairros, receba a proposta da carta pela faixa de valor.
O consórcio é uma furada?
Não, quando a administradora tem autorização do Banco Central e a compra pode esperar a contemplação. A região Sul, onde fica Santa Catarina, vendeu 16,4% das cotas do país em 2025, com alta de 15,9% sobre 2024, segundo a ABAC. Quem precisa das chaves neste ano deve financiar, porque a carta sai por sorteio ou por lance, sem mês garantido.
Quais são os bairros mais caros de Florianópolis?
Agronômica, Centro, Córrego Grande, Itacorubi e Trindade são os cinco bairros mais caros de Florianópolis no levantamento do portal MySide com dados do Índice FipeZAP, atualizado em 6 de novembro de 2026. A Agronômica lidera, com R$ 16.517 por metro quadrado, e 70 m² nesse preço custam cerca de R$ 1.156.190, acima dos R$ 13.690 por metro quadrado da média da cidade no FipeZAP de outubro de 2026. Para um apartamento acima de R$ 1 milhão, peça a proposta com os grupos de carta alta.
Qual é o melhor consórcio para imóveis?
O melhor consórcio de imóveis é o grupo de administradora autorizada que cobra o menor custo total num prazo que a renda da casa aguenta até o fim, e nenhuma lista oficial aponta um vencedor. Na carta de R$ 960.000, a dos 70 m² em Florianópolis, a taxa média dos imóveis, de 20,49% em agosto de 2026, soma R$ 196.704 ao plano, e a menor taxa média do segmento, de 9,23% entre as administradoras abertas ao público, com ao menos 10 mil cotas em dia e venda no mês, soma R$ 88.608. Entre as duas taxas, o plano dessa carta muda em R$ 108.096, e a proposta mostra a taxa de cada grupo disponível.
Quanto custa a parcela de um consórcio de 100 mil reais com prazo de 60 meses?
Num grupo de 60 meses, a carta de imóvel de R$ 100 mil tem parcela estimada de R$ 2.041, com a taxa média dos imóveis, de 20,49%, e 2% de fundo de reserva. Na carta de carro do mesmo valor, com a taxa média dos automóveis, de 15,35%, a parcela fica em R$ 1.956 em 60 meses e cai para cerca de R$ 838 em 140 meses. Em Santa Catarina, um carro de passeio de R$ 100 mil paga ainda R$ 2.000 de IPVA por ano, a 2%. Para ver os grupos de 60 meses disponíveis, receba a proposta pelo formulário.
Qual a renda mínima para financiar 200 mil?
Para financiar R$ 200 mil em 360 meses, a renda familiar bruta precisa ficar perto de R$ 6.230 por mês, porque a parcela não pode passar de 30% dessa renda, regra descrita pela correspondente Larya. A conta usa os juros médios de 11,31% ao ano do financiamento imobiliário em setembro de 2026, segundo o Banco Central, na tabela Price e sem seguro. Uma casa de 3 pessoas com a renda média do estado soma R$ 8.427 e passa dessa marca. No consórcio, a renda exigida segue o regulamento da administradora do grupo. Para comparar a parcela de cada grupo com a sua renda, receba a proposta.
O corretor entra em contato com a resposta.
Receba a proposta do seu consórcio em Santa Catarina
Diga a cidade e a faixa de valor da carta, e o corretor envia a sua proposta de consórcio, com os grupos que atendem esse imóvel.
Receber minha propostaVocê vê os números de cada grupo e decide depois.
Consórcio para o que você quer comprar
Cada bem tem a sua página de consórcio, com preço e parcela.
- Consórcio de imóveis A compra da casa ou do apartamento, com o FGTS.
- Consórcio de terreno O lote para construir depois.
- Consórcio de carro O carro novo ou usado, com a conta aberta.
- Cidades atendidas O metro quadrado nas capitais do país.
- Tipos de consórcio Todos os bens que a carta de crédito compra, do imóvel ao serviço.
- Todos os consórcios A página inicial, com as cartas de todos os bens e o simulador da parcela.
Para outro bem, conte no formulário o que você quer comprar, e o corretor envia a proposta com os grupos desse valor.