Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Olinda, com o Recife no horizonteConsórcio em Pernambuco
Conheça a carta e a parcela de cada grupo antes de assinar, do Recife ao Sertão.
A carta de crédito de R$ 650.000 tem parcela estimada de R$ 3.317 em 240 meses. A carta cobre um apartamento de 70 m² no Recife, que custa R$ 642.530 pela média do FipeZAP de outubro de 2026.
Jaboatão em conta
Em Jaboatão dos Guararapes, a carta de R$ 460.000 cobre um apartamento de 70 m², R$ 190.000 a menos que a carta do Recife.
ITBI antecipado
No Recife, quem paga o ITBI antecipado paga 1,8% em vez de 3%, e no imóvel de R$ 650.000 a economia chega a R$ 7.800 (Código Tributário do Recife, art. 55).
Economia de juros
Na carta de R$ 650.000 para o Recife, o consórcio custa R$ 788.930 a menos que o financiamento com os juros médios do Banco Central.
Moto sem juros
A carta de R$ 20.000 para moto tem parcela estimada de R$ 248 em 100 meses, e a moto paga 1% ou 2% de IPVA em Pernambuco.
100 m² no Recife
Um apartamento de 100 m² no Recife pede carta de R$ 920.000, com parcela estimada de R$ 4.695 em 240 meses.
Quitar a dívida
Quem já financiou pode usar a carta contemplada para quitar o saldo em seu nome, nos contratos que preveem esse uso.
Para o imóvel na capital ou o galpão da empresa, o consórcio em Pernambuco passa pela Yatch Consórcios, e o corretor procura o grupo certo entre as administradoras autorizadas pelo Banco Central.
O que a sua carta compra em Pernambuco
Em Pernambuco, a carta de crédito paga sem juros a casa, a casa de praia, a sala comercial, o galpão, o caminhão ou o carro, do Recife a Caruaru e Petrolina.
Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Sem jurosVeículosCarta de R$ 400 milParcela estimada de R$ 3.353 em 140 mesesConsórcio de carro
Sem jurosImóveisCarta de R$ 700 milParcela estimada de R$ 3.573 em 240 mesesConsórcio de casa de praia
Sem jurosEmpresasCarta de R$ 300 milParcela estimada de R$ 1.531 em 240 mesesConsórcio de imóveis comerciais
Sem jurosEmpresasCarta de R$ 500 milParcela estimada de R$ 2.552 em 240 mesesConsórcio de galpão
Sem jurosTransporteCarta de R$ 300 milParcela estimada de R$ 2.762 em 127 mesesConsórcio de caminhão
Quem procura outro bem pode começar pela página inicial, com a carta e a parcela de cada um, ou pela lista completa dos tipos de consórcio.
Consórcio ou financiamento
No financiamento, um apartamento de 70 m² no Recife de R$ 650.000, em 240 meses, sai por R$ 1.585.115, mais que o dobro do preço, com os juros médios do financiamento imobiliário medidos pelo Banco Central. No consórcio, o mesmo apartamento no Recife sai por R$ 796.185, sem juros.
Economia de R$ 788.930no consórcio, mais que outro apartamento igual
O custo do consórcio é a taxa de administração, que equivale a 2,1% ao ano, contra 11,31% ao ano dos juros médios do financiamento imobiliário no Banco Central. A conta vale para o plano de 240 meses.
| Caminho | Parcela | Total pago | Quando você recebe |
|---|---|---|---|
| Financiamento imobiliário a 11,31% ao ano | R$ 6.605 | R$ 1.585.115 | Na assinatura, com juros |
| Consórcio | R$ 3.317 | R$ 796.185 | Por sorteio ou por lance, à sua escolha, desde a 1ª assembleia |
| Guardar a mesma parcela no CDB | R$ 3.317 | R$ 374.870 | Só no 113º mês |
Prazos e condições podem mudar conforme a formação dos grupos ou por decisão da administradora do consórcio.
A parcela guardada em CDB tem custo final menor que o consórcio, mas são 113 meses até você ter o imóvel, e no consórcio a carta pode sair em qualquer assembleia.
Cartas de imóvel do consórcio em Pernambuco
As cartas cobrem 50 m² e 70 m² em Jaboatão dos Guararapes e 70 m² e 100 m² no Recife. A base da parcela é a taxa de administração de 20,49%, média dos imóveis em agosto de 2026 no Banco Central, mais 2% de fundo de reserva distribuídos em 240 meses.
Carta de crédito
Carta de R$ 330 mil
Parcela estimada de R$ 1.684 em 240 meses
Quero a carta de R$ 330 milCarta de crédito
Carta de R$ 460 mil
Parcela estimada de R$ 2.348 em 240 meses
Quero a carta de R$ 460 milCarta de crédito
Carta de R$ 650 mil
Parcela estimada de R$ 3.317 em 240 meses
Quero a carta de R$ 650 milCarta de crédito
Carta de R$ 920 mil
Parcela estimada de R$ 4.695 em 240 meses
Quero a carta de R$ 920 mil
A menor taxa média dos imóveis foi de 9,23% entre as administradoras abertas ao público, com ao menos 10 mil cotas em dia e venda no mês, e nela a parcela fica abaixo da mostrada nas cartas. Se a cidade for Olinda, Caruaru ou Petrolina, teste no simulador.
Simule a parcela do consórcio em Pernambuco
Para um imóvel em Olinda, em Caruaru ou no Recife, coloque o preço aqui, e a carta de crédito aparece com a parcela do prazo.
A proposta traz a parcela exata de cada grupo.
O preço do apartamento no Recife e em Jaboatão
O Índice FipeZAP mede duas cidades de Pernambuco. Em outubro de 2026, um apartamento de 70 m² custava em média R$ 642.530 no Recife e R$ 455.840 em Jaboatão dos Guararapes, e trocar o Recife por Jaboatão reduz a carta em R$ 190.000.
| Cidade | Metro quadrado | Alta em 12 meses | Apartamento de 70 m² | Parcela em 240 meses |
|---|---|---|---|---|
| Recife | R$ 9.179 | +8,20% | R$ 642.530 | R$ 3.317 |
| Jaboatão dos Guararapes | R$ 6.512 | +11,77% | R$ 455.840 | R$ 2.348 |
Para Olinda, Caruaru, Petrolina e as outras cidades que o índice não mede, coloque no simulador o preço anunciado do imóvel.
Imóvel acima de R$ 1 milhão em Pernambuco
Ao preço médio do Recife, um apartamento de 140 m² custa R$ 1.285.060, e R$ 1 milhão paga cerca de 109 m². Há cartas de crédito de até R$ 2 milhões para imóveis, em plano de até 240 meses, e o corretor mostra os grupos com o seu valor.
Dinheiro próprio na diferença
Se o apartamento em Boa Viagem custar mais que a carta, você paga a diferença com recursos próprios, direto ao vendedor. Outra saída é somar cartas nos grupos que aceitam mais de uma cota por pessoa, e o corretor mostra quais grupos aceitam.
Financiamento com quitação depois
Se a compra não pode esperar, o banco paga agora, e a carta contemplada quita o financiamento em seu nome mais tarde, nos contratos que preveem esse uso. A proposta mostra quais grupos aceitam.
Para um imóvel de R$ 1 milhão ou mais em Pernambuco, peça ao corretor os grupos de carta alta.
O teto da carta muda conforme a época e a administradora, para cima ou para baixo. Preencha o formulário e receba os valores atualizados na sua proposta.
Quem vende recebe à vista
Depois da contemplação, você compra à vista, porque a administradora paga ao vendedor o valor da carta de crédito de uma só vez.
Receber minha propostaO que é o consórcio em Pernambuco
Um consórcio é um grupo que paga um fundo em conjunto, seguindo a Lei 11.795/2008, com o Banco Central na fiscalização. Em assembleia, as cotas contempladas ganham a carta de crédito, e quem é contemplado paga o bem à vista.
O custo em Pernambuco
O plano soma o fundo de reserva e a taxa de administração, cuja média nacional para imóveis chegou a 20,49% em agosto de 2026. Com esse número, a carta de R$ 650.000 do Recife fecha perto de R$ 796.185 em todo o plano.
Como funciona o consórcio em Pernambuco
O consórcio em Pernambuco tem quatro etapas, do pedido da proposta ao pagamento do vendedor.
- 01
Diga quanto quer
Preencha o formulário com o bem e a faixa de valor da carta, e o corretor envia a proposta com os grupos que atendem o pedido.
- 02
Assine com a administradora
A administradora confere os documentos, você assina o contrato com ela e a primeira parcela sai em nome dela.
- 03
Concorra nas assembleias
Todo mês o grupo sorteia cotas e recebe lances, conforme o contrato.
- 04
Bem em garantia
O bem comprado com a carta serve de garantia ao grupo enquanto houver parcelas, e a administradora paga o vendedor depois da avaliação.
Para a empresa no estado
Para a empresa, a carta de pesados compra o caminhão, e a carta de imóvel compra o galpão e a sala comercial. Um imóvel comercial de R$ 300.000 tem parcela estimada de R$ 1.531 em 240 meses, um galpão de R$ 500.000, de R$ 2.552 em 240 meses, e um caminhão de R$ 300.000, de R$ 2.762 em 127 meses. Para quem compra no nome do CNPJ, as regras estão na página do consórcio para empresas.
Moto e carro em Pernambuco
No consórcio de moto, uma carta de R$ 20.000 tem parcela estimada de R$ 248 em 100 meses, e a moto paga 1% ou 2% de IPVA por ano, conforme o caso. O carro paga a alíquota geral de 2,4%, mantida em 2026 segundo a Secretaria da Fazenda de Pernambuco em notícia de 07/01/2026, e um carro de R$ 100.000 paga R$ 2.400 por ano.
As assembleias seguem até o fim do grupo, e cada cota em dia pode ser sorteada ou dar lance.
Administradoras e cidades atendidas em Pernambuco
Na lista do Banco Central, nenhuma das 122 administradoras com grupo ativo em agosto de 2026 tem sede em Pernambuco. Por isso, a sua proposta traz administradoras de outros estados, todas com a mesma autorização nacional para operar.
Cidades atendidas em Pernambuco
O Recife, Olinda, Paulista, Caruaru, Petrolina e os demais municípios do estado usam o mesmo formulário, com a cidade do imóvel preenchida no pedido. Se a compra for em outro estado, confira as cidades atendidas.
Administradoras de outros estados
As administradoras de outros estados têm a mesma autorização do Banco Central, e quem compra no Agreste ou no Sertão recebe a parcela e o prazo de cada grupo como quem compra no Recife.
A proposta parte do valor que você informa, e a sede da administradora não muda a autorização nem a fiscalização do Banco Central.
Como escolher a carta para comprar em Pernambuco
A cidade e o tamanho do apartamento são as duas escolhas que mais mudam o valor da carta. Com a renda média de Pernambuco, essas duas escolhas decidem se a parcela cabe no orçamento.
Recife ou Jaboatão
Para 70 m², a carta fica em R$ 460.000 em Jaboatão dos Guararapes e em R$ 650.000 no Recife. Com 50 m² em Jaboatão, a carta cai para R$ 330.000.
O peso na renda da casa
O rendimento médio por pessoa foi de R$ 1.600 por mês em 2025, segundo o IBGE. Três moradores nessa média somam R$ 4.800, e a parcela de R$ 3.317 da carta do Recife tomaria 69% da soma, contra 35% na carta de 50 m² em Jaboatão. Se quiser, conte ao corretor quanto cabe por mês, e a proposta traz a carta e o prazo para essa parcela.
Some os custos da escritura
Além do ITBI, a escritura e o registro em cartório entram na conta da compra. Alguns contratos deixam a sobra da carta pagar esses custos, e a proposta mostra se o seu grupo permite.
O ritmo dos preços
O metro quadrado de Jaboatão subiu 11,77% em 12 meses no FipeZAP de outubro de 2026, acima do Recife, e a carta sobe só uma vez por ano, pelo índice do contrato. Por isso vale pedir a carta com alguma folga sobre o preço de hoje.
No formulário, informe a cidade e a faixa de preço, e receba a carta e o prazo para esse imóvel.
O consórcio vale a pena em Pernambuco?
Vale para quem aceita esperar a contemplação e quer se livrar dos juros do financiamento na compra do imóvel ou da moto. Se a compra tem data, o banco resolve antes.
Vale a pena se você
- trabalha de moto e pode programar a compra;
- paga aluguel no Recife, em Olinda ou em Jaboatão e tem tempo;
- guardou um valor para usar como lance;
- quer uma casa em Caruaru ou no litoral, sem urgência.
Prefira financiar se você
- não pode esperar pelas assembleias;
- tem entrada e juros abaixo da média do Banco Central;
- precisa fechar a compra em poucas semanas.
Se você se vê na primeira lista, peça a proposta e veja quanto cada grupo custa no total.
Consórcio em Pernambuco com a segurança da Yatch Consórcios
Como plataforma independente do Yatch Group, a Yatch Consórcios só apresenta a quem compra em Pernambuco grupos de administradoras com autorização do Banco Central.
Fiscalização do Banco Central
Toda administradora que aparece na sua proposta tem autorização do Banco Central para formar grupos.
Parcela dividida no contrato
O contrato mostra quanto da parcela vai para o fundo comum, para a taxa de administração, para o fundo de reserva e para o seguro, como manda a Resolução BCB 285/2023.
Dinheiro de volta na desistência
Quem sai do grupo antes do fim não perde o que pagou ao fundo comum, porque esse dinheiro é devolvido quando a cota é contemplada (Lei 11.795/2008, art. 30).
Várias administradoras
Quem procura uma administradora só vê os grupos dela, e aqui a proposta pode reunir grupos de administradoras diferentes.
Duas cidades medidas
O Recife e Jaboatão têm preço no FipeZAP de outubro de 2026, e as demais cidades entram pelo simulador.
Fonte dos impostos
O ITBI vem do Código Tributário do Recife, e o IPVA vem de notícia da Sefaz com a data indicada.
- 184 milcotas de consórcio vendidas em Pernambuco em 2025, segundo a ABAC
- 122administradoras com grupo ativo no Banco Central em agosto de 2026
- 2,4%é a alíquota geral do IPVA do carro em Pernambuco em 2026, a menor do Nordeste segundo a Sefaz
Os grupos oferecidos a quem compra em Pernambuco seguem a Lei 11.795/2008 e a fiscalização do Banco Central, como em qualquer outro estado.
Perguntas frequentes sobre consórcio em Pernambuco
Para tirar a sua dúvida sobre o consórcio em Pernambuco, preencha o formulário, e o corretor responde com os números do grupo. As respostas foram conferidas em .
Quanto custa o m2 em Recife?
O metro quadrado do Recife custava em média R$ 9.179 em outubro de 2026, no Índice FipeZAP, calculado com os preços pedidos nos anúncios de venda. O metro quadrado subiu 8,20% em 12 meses, e Jaboatão dos Guararapes, a outra cidade de Pernambuco no índice, ficou em R$ 6.512. Pelo preço médio, 70 m² no Recife saem por cerca de R$ 642.530, e a carta de R$ 650.000, que cobre esse valor, tem parcela estimada de R$ 3.317 em 240 meses.
Qual é o valor da parcela de um consórcio de R$ 40 mil?
A carta de R$ 40 mil tem parcela estimada de R$ 497 em 100 meses na moto e de R$ 335 em 140 meses no carro, com a taxa média de cada segmento e 2% de fundo de reserva. Em Pernambuco, um carro de R$ 40 mil paga R$ 960 de IPVA por ano pela alíquota geral de 2,4%. A taxa do grupo altera a parcela, e a proposta mostra o valor de cada grupo.
Quanto um consórcio de R$ 200.000 paga por mês?
Em imóveis, a carta de R$ 200 mil tem parcela estimada de R$ 1.021 por mês em 240 meses, na taxa média do segmento com 2% de fundo de reserva. Ao preço médio do FipeZAP de outubro de 2026, a carta de R$ 200 mil compra cerca de 31 m² em Jaboatão dos Guararapes e 22 m² no Recife. Para comprar 50 m² em Jaboatão dos Guararapes, a carta sobe para R$ 330.000, com parcela de R$ 1.684.
Qual a pegadinha do consórcio?
O ponto que pede mais atenção é a parte do contrato que a parcela não mostra, porque três regras surpreendem quem olha só o valor do mês. A taxa de administração e o fundo de reserva entram no plano inteiro e, na carta de R$ 650.000, que cobre 70 m² no Recife, somam cerca de R$ 146.185 com as médias dos imóveis. A carta não tem data para sair, porque depende de sorteio ou de lance. E quem desiste só recebe o que pagou ao fundo comum quando a cota excluída é contemplada (Lei 11.795/2008, art. 30). Veja o total do plano na proposta antes de assinar.
Qual o valor de lance ideal para ser contemplado?
Nenhum percentual garante a contemplação, porque leva a carta o maior lance de cada assembleia, e esse número muda de grupo para grupo e de mês para mês. Use como teto o dinheiro que sobra depois de separar o ITBI do Recife, que é de 3% nas compras comuns e chega a cerca de R$ 19.500 numa compra de R$ 650.000, o valor da carta que cobre 70 m² no Recife. O lance tirado da própria carta, chamado lance embutido, diminui o crédito que chega ao vendedor. Para saber os lances recentes de um grupo disponível, peça a proposta e pergunte ao corretor.
Quanto custa uma carta contemplada de 100.000,00?
Quem vende uma carta contemplada de R$ 100 mil define o preço na negociação com o comprador, e nenhuma tabela oficial fixa esse valor. A ABAC, em alerta de maio de 2024, diz que o vendedor pode cobrar o que já pagou, pedir um adicional ou aceitar menos, e recomenda desconfiar de oferta muito abaixo do mercado. A cota só muda de dono com a anuência da administradora (Lei 11.795/2008, art. 13), e o guia de cota contemplada lista o que checar antes de pagar. Numa cota nova, a carta de imóvel de R$ 100 mil tem parcela estimada de R$ 510 em 240 meses, e a proposta mostra os grupos desse valor.
O consórcio é uma furada?
Não para quem pode esperar a carta e escolhe uma administradora autorizada pelo Banco Central. Pernambuco vendeu cerca de 184 mil cotas em 2025, segundo a ABAC, e todos os grupos seguem a Lei 11.795/2008. O consórcio só atrapalha quem precisa do imóvel ou da moto agora, porque a contemplação sai por sorteio ou por lance, sem data garantida.
Ainda vale a pena fazer um consórcio?
Ainda vale para quem pode esperar a carta, porque o custo do consórcio é a taxa de administração, e não os juros. Na carta de R$ 650.000, que cobre 70 m² no Recife, o plano soma cerca de R$ 796.185 em 240 meses com as médias dos imóveis, enquanto o financiamento do mesmo valor no mesmo prazo, aos juros médios de 11,31% ao ano de setembro de 2026, soma perto de R$ 1.585.115. A diferença tem um preço, porque o financiamento entrega a chave já e a carta sai por sorteio ou por lance. Para ver o custo total dos grupos no valor que você procura, peça a proposta pelo formulário.
É melhor juntar dinheiro ou fazer consórcio?
Juntar sai mais barato para quem tem paciência, já que não há taxa, mas o consórcio abre a chance de comprar antes. Se a parcela de R$ 3.317 da carta de R$ 650.000, que cobre 70 m² no Recife, fosse para um CDB, com CDI de 13,65% ao ano em 29/10/2026 e 15% de imposto de renda, os R$ 650.000 ficariam reunidos só no 113º mês, com o preço do imóvel parado. O metro quadrado do Recife subiu 8,20% em 12 meses no FipeZAP de outubro de 2026, e a carta do consórcio é corrigida uma vez por ano pelo índice do contrato. Para fazer as duas contas com o preço do imóvel que você escolheu, receba a proposta pelo formulário.
Como descobrir o valor do metro quadrado de um bairro?
Pegue os preços de imóveis semelhantes anunciados no bairro, divida cada um pela área e calcule a média dos resultados. O Índice FipeZAP faz essa conta com anúncios, mas mostra só a média de cada cidade, de R$ 9.179 por metro quadrado no Recife e de R$ 6.512 em Jaboatão dos Guararapes em outubro de 2026, sem separar Boa Viagem, Candeias ou outro bairro. Quanto mais anúncios do mesmo tipo de imóvel entrarem na conta, mais perto ela fica do preço do bairro. Antes mesmo de achar o apartamento, peça pelo formulário a carta pela faixa de preço do bairro.
O corretor responde no contato indicado no pedido.
Receba a proposta do seu consórcio em Pernambuco
Conte em qual cidade de Pernambuco quer comprar e qual é a faixa de valor da carta. O corretor envia a sua proposta de consórcio, com os grupos que servem a esse valor.
Receber minha propostaAssine apenas se a conta fechar para você.
Consórcio bem a bem
Veja o consórcio de cada bem, com preço e parcela.
- Consórcio de imóveis A casa ou o apartamento, com as regras da carta.
- Consórcio de carro O carro, novo ou usado.
- Administradoras de consórcio Quem o Banco Central autoriza, com a taxa de cada uma.
- Cidades atendidas O metro quadrado das capitais.
- Tipos de consórcio Todos os bens que a carta de crédito compra, do imóvel ao serviço.
- Todos os consórcios A página inicial, com as cartas de todos os bens e o simulador da parcela.
Para outro bem, conte no formulário o que você quer comprar, e o corretor envia a proposta com os grupos desse valor.