Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Orla de Maceió e a Ponta VerdeConsórcio em Alagoas
A carta de crédito compra o apartamento, a casa de praia, o carro ou a moto, de Maceió ao Sertão.
A carta de crédito de R$ 710.000 tem parcela estimada de R$ 3.624 em 240 meses. Essa carta paga perto de 70 m² em Maceió, pelo preço médio do FipeZAP de outubro de 2026.
Compra mediana
Metade dos imóveis comprados em Alagoas em junho de 2026 custou até R$ 221.490, segundo o Banco Central, e a carta de R$ 230.000 cobre esse valor, com parcela estimada de R$ 1.174 em 240 meses.
50 m² em Maceió
Um apartamento de 50 m² em Maceió pede carta de R$ 510.000 pelo Índice FipeZAP de outubro de 2026, com parcela estimada de R$ 2.603 em 240 meses.
ITBI de 3% em Maceió
O imposto da compra do imóvel em Maceió é de 3%, o que dá R$ 21.300 na carta de R$ 710.000, valor que precisa estar separado antes da escritura (Lei 6.685/2017, art. 162).
Parcela na renda
Três moradores com a renda média de Alagoas somam R$ 4.266 por mês, e a parcela da carta de R$ 230.000 toma 28% dessa soma.
Moto sem IPVA
A moto de até 175 cilindradas fica isenta do IPVA quando é o único veículo da pessoa física (Lei estadual 6.555/2004, art. 6º), e isso alivia o custo de quem compra a primeira moto pelo consórcio.
Grupo com taxa menor
A taxa média de administração dos imóveis é de 20,49%, e a proposta aponta os grupos que cobram menos que a média.
Para quem quer a casa de praia no litoral norte ou o apartamento em Maceió, o consórcio em Alagoas chega pela Yatch Consórcios, uma plataforma que não pertence a nenhuma administradora e por isso pode trazer grupos de todas as autorizadas pelo Banco Central.
O que a sua carta compra em Alagoas
Em Alagoas, a carta de crédito do consórcio paga sem juros a casa de praia, a lancha, o jet ski, o hotel, a casa na cidade e o carro, de Maceió a Maragogi.
Sem jurosImóveisCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 meses
Sem jurosVeículosCarta de R$ 400 milParcela estimada de R$ 3.353 em 140 mesesConsórcio de carro
Sem jurosImóveisCarta de R$ 700 milParcela estimada de R$ 3.573 em 240 mesesConsórcio de casa de praia
Sem jurosNáuticaCarta de R$ 800 milParcela estimada de R$ 5.196 em 180 mesesConsórcio de embarcação
Sem jurosNáuticaCarta de R$ 120 milParcela estimada de R$ 1.002 em 140 mesesConsórcio de jet ski
Sem jurosEmpresasCarta de R$ 1,2 milhãoParcela estimada de R$ 6.124 em 240 mesesConsórcio de hotel
Para comprar outro bem, abra os tipos de consórcio, ou volte à página inicial e simule a carta que você quer.
Consórcio ou financiamento
No financiamento, um apartamento de 70 m² em Maceió de R$ 710.000, em 240 meses, sai por R$ 1.731.433, mais que o dobro do preço, com os juros médios do financiamento imobiliário medidos pelo Banco Central. No consórcio, o mesmo apartamento em Maceió sai por R$ 869.679, sem juros.
Economia de R$ 861.754no consórcio, mais que outro apartamento igual
O custo do consórcio é a taxa de administração, que equivale a 2,1% ao ano, contra 11,31% ao ano dos juros médios do financiamento imobiliário no Banco Central. A conta vale para o plano de 240 meses.
| Caminho | Parcela | Total pago | Quando você recebe |
|---|---|---|---|
| Financiamento imobiliário a 11,31% ao ano | R$ 7.214 | R$ 1.731.433 | Na assinatura, com juros |
| Consórcio | R$ 3.624 | R$ 869.679 | Por sorteio ou por lance, à sua escolha, desde a 1ª assembleia |
| Guardar a mesma parcela no CDB | R$ 3.624 | R$ 409.474 | Só no 113º mês |
Prazos e condições podem mudar conforme a formação dos grupos ou por decisão da administradora do consórcio.
O CDB fecha mais barato, mas quem guarda o dinheiro só tem o imóvel depois de 113 meses.
O que o consórcio oferece a quem compra em Alagoas
O consórcio já é um caminho comum no Nordeste, que ficou com 26,3% das cotas vendidas no país em 2025, em 2º lugar, segundo a ABAC. Em Alagoas, ele serve ao apartamento na capital, à casa no litoral e à moto.
Moto no Nordeste
Quase metade das cotas de moto do país saiu do Nordeste em 2025, ou 705.122 cotas, e a carta de moto de R$ 20.000 tem parcela estimada de R$ 248 em 100 meses.
Casa no litoral
A carta de imóvel também serve à casa de praia no litoral alagoano, e a página do consórcio de casa de praia mostra como funciona essa compra.
Lance com a reserva
Quem reservou dinheiro pode oferecer lance nas assembleias, e a proposta mostra como funciona o lance em cada grupo.
Carro e moto no mesmo pedido
O formulário serve ao imóvel, ao carro e à moto, e o corretor envia a proposta com os grupos de cada bem.
Para ver qual grupo serve à sua compra em Alagoas, peça a proposta pelo formulário.
Cartas de imóvel do consórcio em Alagoas
A primeira carta cobre a compra mediana do estado, e as outras pagam 50, 70 e 100 m² ao preço anunciado em Maceió no FipeZAP de outubro de 2026. A parcela reparte em 240 meses o valor, os 2% de fundo de reserva e a taxa de administração de 20,49%, média dos imóveis em agosto de 2026.
Carta de crédito
Carta de R$ 230 mil
Parcela estimada de R$ 1.174 em 240 meses
Quero a carta de R$ 230 milCarta de crédito
Carta de R$ 510 mil
Parcela estimada de R$ 2.603 em 240 meses
Quero a carta de R$ 510 milCarta de crédito
Carta de R$ 710 mil
Parcela estimada de R$ 3.624 em 240 meses
Quero a carta de R$ 710 milCarta de crédito
Carta de R$ 1,01 milhão
Parcela estimada de R$ 5.155 em 240 meses
Quero a carta de R$ 1,01 milhão
Na menor taxa média dos imóveis, de 9,23% entre as administradoras abertas ao público, com ao menos 10 mil cotas em dia e venda no mês, a parcela de cada carta fica mais baixa. Para Arapiraca ou Penedo, use o simulador com o preço do anúncio.
Simule a parcela do consórcio em Alagoas
Escreva quanto custa o imóvel que você encontrou em Maceió ou no interior de Alagoas. A carta de crédito aparece com a parcela de cada prazo.
O valor exato da parcela vem na proposta, com a taxa do grupo escolhido.
O preço do apartamento em Maceió
Em outubro de 2026, o metro quadrado de Maceió ficou quase igual à média de R$ 10.065 do Índice FipeZAP, e 70 m² custavam em média R$ 704.830, valor que a carta de R$ 710.000 cobre.
| Cidade | Metro quadrado | Alta em 12 meses | Apartamento de 70 m² | Parcela em 240 meses |
|---|---|---|---|---|
| Maceió | R$ 10.069 | +4,56% | R$ 704.830 | R$ 3.624 |
O preço pago nas compras do estado fica bem abaixo do preço anunciado em Maceió. O Banco Central apurou compra mediana de R$ 221.490 em 787 imóveis adquiridos em todo o estado, em junho de 2026, com área mediana de 78,65 m². A mediana é o valor do meio, com metade dos imóveis abaixo dele e metade acima. Arapiraca e as outras cidades ficam fora do Índice FipeZAP, e para elas basta pôr no simulador o preço anunciado do imóvel.
Imóvel acima de R$ 1 milhão em Alagoas
Pelo preço médio de Maceió no FipeZAP de outubro de 2026, 100 m² chegam a R$ 1.006.900, e 140 m² custam R$ 1.409.660. Há cartas de imóveis de até R$ 2 milhões, em plano de até 240 meses. O teto da carta muda conforme a época e a administradora, para cima ou para baixo.
Casa de praia acima da carta
Um imóvel na Barra de São Miguel que passe do valor da carta pede a diferença em dinheiro seu, pago ao vendedor. Somar cotas segue a regra de cada administradora, e a proposta diz quais grupos aceitam.
Crédito agora, carta depois
Se a compra tem pressa, o financiamento paga agora, e a carta contemplada quita o saldo em seu nome mais tarde, quando o contrato do grupo permite.
Se o imóvel em Alagoas passa de R$ 1 milhão, receba os grupos de carta alta.
Dinheiro à vista para o vendedor
O dono do imóvel em Alagoas recebe de uma só vez da administradora o valor da carta de crédito contemplada.
Receber minha propostaO que é o consórcio em Alagoas
Com base na Lei 11.795/2008 e sob a fiscalização do Banco Central, o consórcio forma um grupo que paga um fundo por mês. A cota contemplada em assembleia recebe a carta de crédito e compra à vista o imóvel em Alagoas.
O custo em Alagoas
Com a carta de R$ 710.000 de Maceió, o total do plano fica perto de R$ 869.679. A soma traz o fundo de reserva e a taxa de administração, cuja média nacional para imóveis foi de 20,49% em agosto de 2026.
Como funciona o consórcio em Alagoas
As quatro etapas do consórcio em Alagoas vão do pedido da proposta à compra do imóvel.
- 01
Comece pelo formulário
Diga qual bem quer comprar, a faixa de valor e quando pretende contratar, e o corretor procura os grupos que cabem no seu plano.
- 02
Contrato com a administradora
O contrato é assinado com a administradora do grupo escolhido, e a cobrança da primeira parcela já vem em nome dela.
- 03
Participe das assembleias
Nas assembleias de cada mês, a sua cota concorre ao sorteio, e você pode oferecer lance para antecipar a carta.
- 04
Use a carta na compra
A administradora avalia o bem e paga o vendedor, e o bem fica em garantia do grupo até a última parcela.
No mar e no litoral
No litoral alagoano, a carta náutica serve à lancha e ao jet ski. Uma embarcação de R$ 800.000 cabe numa carta com parcela estimada de R$ 5.196 em 180 meses, e um jet ski de R$ 120.000, numa carta com parcela de R$ 1.002 em 140 meses. A página de embarcações e a de jet ski mostram como a carta paga o barco novo ou usado.
IPVA por potência e cilindrada
O art. 8º da Lei estadual 6.555/2004 cobra 2,75% do carro de até 80 HP, 3% de 80 a 160 HP e 3,25% acima disso, e um carro de R$ 100.000 na faixa do meio paga R$ 3.000 por ano. A moto paga 2% até 150 cilindradas, e o art. 6º isenta a de até 175 cilindradas quando o dono é pessoa física com um só veículo. No consórcio de moto, a carta de R$ 20.000 tem parcela estimada de R$ 248 em 100 meses.
Em cada assembleia, a cota sem atraso pode ser sorteada ou dar lance, até ser contemplada.
Administradoras e cidades atendidas em Alagoas
A lista do Banco Central não traz nenhuma administradora com sede em Alagoas entre as 122 com grupo ativo em agosto de 2026. Quem compra em Alagoas recebe grupos de administradoras de outros estados, com a mesma autorização do Banco Central para operar em todo o país.
Cidades atendidas em Alagoas
Maceió, Arapiraca, Rio Largo, Palmeira dos Índios, Marechal Deodoro e os outros municípios entram pelo mesmo formulário, com a cidade do imóvel no pedido. Para comprar em outro estado, veja as cidades atendidas.
Preço do Agreste e do Sertão
Como Maceió é a única cidade alagoana no Índice FipeZAP, quem compra no Agreste ou no Sertão escolhe no formulário a faixa de valor do imóvel e recebe a carta para essa compra.
A sede da administradora não muda a conta da proposta, que parte do valor que você pede.
Como escolher a carta para comprar em Alagoas
O preço anunciado em Maceió fica muito acima da compra mediana do estado, e a renda alagoana fica longe da média do país. Por isso a escolha da carta começa pela parcela que cabe na renda da casa.
Mediana ou anúncio
A compra mediana de junho de 2026, no Banco Central, pede carta de R$ 230.000, e 50 m² ao preço anunciado em Maceió no FipeZAP de outubro de 2026 pedem R$ 510.000. Com 70 m², a carta do exemplo sobe para R$ 710.000.
A parcela na renda
A renda alagoana foi de R$ 1.422 por pessoa em 2025, segundo o IBGE, contra R$ 2.316 no Brasil. Três moradores nessa média somam R$ 4.266, e a parcela de R$ 3.624 da carta de Maceió tomaria 85% da soma. A carta de R$ 230.000, que cobre a compra mediana do estado, tomaria 28%, e é ela que cabe nessa renda.
Os 3% da escritura
Em Maceió, o ITBI de 3% soma R$ 15.300 na carta de R$ 510.000, e a conta da compra precisa reservar esse valor ao lado da carta.
A carta acompanha o preço
O metro quadrado de Maceió subiu 4,56% em 12 meses no FipeZAP de outubro de 2026, e a carta é corrigida uma vez por ano pelo índice do contrato, o que ajuda o crédito a acompanhar o preço do imóvel.
Coloque no formulário a cidade do imóvel e a faixa de preço, e o corretor indica a carta e o prazo para essa compra.
O consórcio vale a pena em Alagoas?
Vale quando a compra pode esperar a contemplação e a parcela cabe com folga, porque no lugar dos juros do financiamento entra a taxa de administração. Quem tem data certa para receber a chave precisa de outro caminho.
Vale a pena se você
- paga aluguel em Maceió e aceita aguardar o sorteio ou o lance;
- planeja comprar em Arapiraca ou no litoral, sem pressa;
- reservou dinheiro para um lance;
- quer trocar a moto ou o carro em data programada.
Prefira financiar se você
- precisa se mudar em poucos meses;
- tem entrada e taxa melhor que a média do Banco Central;
- não aceita esperar pela assembleia.
Se você se vê na primeira lista, receba a proposta com o custo total de cada grupo.
Consórcio em Alagoas com a segurança da Yatch Consórcios
A Yatch Consórcios é uma plataforma independente do Yatch Group, e cada proposta em Alagoas segue a lei do consórcio, o contrato escrito e a fiscalização do Banco Central.
Lista oficial
O nome de cada administradora da sua proposta está na relação oficial de autorizadas do Banco Central.
Parcela dividida no contrato
O contrato mostra quanto da parcela vai para o fundo comum, para a taxa de administração, para o fundo de reserva e para o seguro, como manda a Resolução BCB 285/2023.
A lei protege quem sai
A Lei 11.795/2008, no art. 30, garante a quem desiste a devolução do que pagou ao fundo comum, quando a cota dele for contemplada.
Várias administradoras
Quem procura uma administradora só vê os grupos dela, e aqui a proposta pode reunir grupos de administradoras diferentes.
Maceió medida
O preço anunciado em Maceió vem do FipeZAP de outubro de 2026, e a compra mediana de 787 imóveis alagoanos vem do Banco Central.
Lei de cada imposto
O ITBI está na lei municipal de Maceió, e o IPVA está na Lei estadual 6.555/2004.
- 122administradoras com grupo ativo no Banco Central em agosto de 2026, todas com autorização que vale em Alagoas
- 230 milreais de carta cobrem a compra mediana do estado em junho de 2026, segundo o Banco Central
- R$ 1.174de parcela estimada na carta de R$ 230.000, em 240 meses, na taxa média dos imóveis
Os números vêm do Banco Central, e a proposta mostra a parcela e o custo total de cada grupo.
Perguntas frequentes sobre consórcio em Alagoas
Outra dúvida sobre o consórcio em Alagoas pode ser escrita no formulário. As respostas foram conferidas em .
Quanto custa 1 metro quadrado de obra pronta?
Em Alagoas, construir custou em média R$ 1.844,15 por metro quadrado em setembro de 2026, pelo Sinapi do IBGE, com R$ 1.104,36 de material e R$ 739,79 de mão de obra. O custo alagoano subiu 7,53% em 12 meses, acima dos 6,81% do país, e ficou abaixo da média brasileira, de R$ 1.999,73. O Sinapi deixa de fora o terreno, o projeto e as licenças. Uma obra de 70 m² nesse custo fica perto de R$ 129.090, menos de um quinto dos R$ 704.830 do apartamento de 70 m² ao preço anunciado em Maceió, e o consórcio para construção mostra como a carta paga a obra.
Qual o valor da parcela de uma carta de consórcio de R$ 200 mil?
A carta de imóvel de R$ 200 mil tem parcela estimada de R$ 1.021 em 240 meses e de R$ 1.361 em 180 meses, na taxa média do segmento com 2% de fundo de reserva. O valor fica um pouco abaixo da compra mediana de Alagoas, de R$ 221.490 em junho de 2026 pelo Banco Central, e paga cerca de 20 m² em Maceió ao preço médio do FipeZAP de outubro de 2026. Pela renda média alagoana no IBGE, três moradores somam R$ 4.266 por mês, e a parcela de 240 meses tomaria 24% da soma.
Qual é o valor da parcela de um consórcio de R$ 40 mil?
Na taxa média de cada segmento, a carta de R$ 40 mil tem parcela estimada de R$ 497 em 100 meses nas motos e de R$ 335 em 140 meses nos automóveis. A taxa muda de grupo para grupo, e a proposta mostra a parcela do seu grupo.
Qual a pegadinha do consórcio?
O ponto que pede mais atenção é olhar só a parcela e esquecer os custos que ficam fora dela. Na carta de R$ 710.000, que paga 70 m² em Maceió, a taxa de administração e o fundo de reserva somam cerca de R$ 159.679 nas médias dos imóveis, porque a taxa vale para o plano inteiro, e não por ano. O ITBI de 3% de Maceió soma mais R$ 21.300 nessa carta e precisa estar separado antes da escritura. A contemplação não tem data, e quem desiste recebe o que pagou ao fundo comum só quando a cota excluída é contemplada (Lei 11.795/2008, art. 30). Confira na proposta o total do plano antes de aderir.
O consórcio é uma furada?
Não, quando a administradora tem autorização do Banco Central e a compra pode esperar a carta. Nenhuma administradora com grupo ativo tem sede em Alagoas, e as de outros estados atendem o alagoano sob a mesma Lei 11.795/2008 e a mesma fiscalização. O Nordeste, região de Alagoas, ficou com 26,3% das cotas de consórcio vendidas no país em 2025, segundo a ABAC. Quem precisa se mudar em poucos meses deve financiar, porque a contemplação sai por sorteio ou por lance, sem data garantida. Para ver a administradora e as regras do grupo antes de assinar, receba a proposta pelo formulário.
Ainda vale a pena fazer um consórcio?
Ainda vale para quem pode esperar a carta, porque o custo é a taxa de administração, e não os juros do financiamento. Em agosto de 2026, a taxa média dos imóveis foi de 20,49% no plano inteiro, e o financiamento imobiliário cobrava 11,31% ao ano em setembro de 2026, segundo o Banco Central. Na carta de R$ 710.000, que paga 70 m² em Maceió, o consórcio soma cerca de R$ 869.679 em 240 meses, e o financiamento do mesmo valor, no mesmo prazo, soma cerca de R$ 1.731.433 com esses juros médios. Quem precisa da chave agora deve financiar, porque a carta sai por sorteio ou por lance, sem data. Para ver o custo total de um grupo no valor de que você precisa, peça a proposta pelo formulário.
É melhor juntar dinheiro ou fazer consórcio?
Juntar dinheiro sai mais barato para quem aceita esperar, porque não tem taxa, e o consórcio serve para quem quer a chance de receber a carta antes. Com a parcela de R$ 3.624 da carta de R$ 710.000 aplicada no CDB, ao CDI de 13,65% ao ano em 29/10/2026 e com 15% de imposto de renda, quem guarda o dinheiro só teria o valor da carta no 113º mês, se o preço do apartamento em Maceió ficasse parado. Esse preço subiu 4,56% em 12 meses no FipeZAP de outubro de 2026. No consórcio, a mesma parcela já inclui a taxa média dos imóveis, de 20,49% no plano inteiro, e a carta pode sair em qualquer assembleia, por sorteio ou por lance. Para fazer as duas contas com o preço do imóvel que você quer, receba a proposta pelo formulário.
Qual o valor da parcela de um consórcio de 50 mil reais?
A carta de carro de R$ 50 mil tem parcela estimada de R$ 419 em 140 meses, na taxa média dos automóveis com 2% de fundo de reserva, e a mesma carta nas motos fica em R$ 621 em 100 meses, na taxa média das motos. Como a taxa e o prazo mudam de um grupo para outro, receba a proposta com os grupos desse valor.
Qual o valor da parcela em um consórcio de carro de R$ 200 mil?
Na taxa média dos automóveis, de 15,35% em agosto de 2026, com 2% de fundo de reserva, a carta de carro de R$ 200 mil tem parcela estimada de R$ 1.676 em 140 meses e de R$ 3.912 em 60 meses. Nessa conta, o total do plano fica perto de R$ 234.700 em qualquer um dos dois prazos, porque o prazo mais curto só concentra o pagamento em menos meses. Cada grupo de prazo curto cobra a sua taxa, e a proposta mostra a taxa de cada grupo.
Qual o valor de lance ideal para ser contemplado?
Nenhum percentual garante a contemplação, porque cada assembleia entrega a carta ao maior lance entre as cotas em dia, e esse valor muda com o grupo e com o mês. O teto do lance é o dinheiro guardado que sobra depois de separar o ITBI de 3% de Maceió, que chega a cerca de R$ 21.300 na carta de R$ 710.000, a do apartamento de 70 m² na capital. No lance embutido, uma parte da própria carta paga o lance, e o crédito que chega ao vendedor encolhe. Para saber os lances vencedores recentes de um grupo disponível, peça a proposta e pergunte ao corretor.
Quanto fica um financiamento de R$ 40.000 em 48 vezes?
Com os juros médios de 26,18% ao ano na compra de veículos, apurados pelo Banco Central em setembro de 2026, R$ 40 mil em 48 parcelas fixas ficam perto de R$ 1.293 por mês, sem IOF, seguro ou tarifa, e o total pago chega a cerca de R$ 62.046. Pelo consórcio, a carta de carro de R$ 40 mil em 48 meses tem parcela estimada de R$ 978 na taxa média dos automóveis, com total de R$ 46.940, mas o carro só é comprado quando a cota é contemplada. Para ver a parcela de um grupo de 48 meses, receba a proposta pelo formulário.
O corretor entra em contato com os números dos grupos para a sua dúvida.
Receba a proposta do seu consórcio em Alagoas
Informe no formulário a cidade do imóvel e a faixa de valor, e o corretor envia a sua proposta de consórcio, com a parcela de cada grupo para essa compra.
Receber minha propostaSó depois de ver os números você decide assinar.
Consórcio por tipo de bem
O consórcio de cada bem tem página própria, com preço e parcela.
- Consórcio de imóveis A página mostra como comprar a casa ou o apartamento e como usar o FGTS.
- Consórcio de carro A página abre a conta do carro, do preço à parcela.
- Administradoras de consórcio A lista mostra quem tem autorização do Banco Central.
- Cidades atendidas A página mostra o metro quadrado das capitais.
- Tipos de consórcio Todos os bens que a carta de crédito compra, do imóvel ao serviço.
- Todos os consórcios A página inicial, com as cartas de todos os bens e o simulador da parcela.
Para outro bem, conte no formulário o que você quer comprar, e o corretor envia a proposta com os grupos desse valor.